כמה חוזים עליי להחתים בעת השכרת הדירה ? - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • איתן

    נשלח ע"יאיתן 13:15, 6 באפריל 2013

    אני מתכוון להשכיר דירה ל – 2 שותפים. כל שותף הוא צד בחוזה. להלן סעיף המציין זאת מתוך החוזה: " התחייבות יחידי הצדדים לחוזה, הינן ביחד ולחוד". סכום ההשכרה הוא X ש"ח. אני מתכוון לחתום חוזה נפרד מול כל שותף (צד לחוזה) בסכום וערבות של 1/2 מעלות סכומי החוזה. להלן שאלתי: האם יש משמעות לחתימת 2 חוזים נפרדים ? או האם אני נדרש לחתום על חוזה אחד משותף לי ולשני השותפים ? במידה ואני נדרש לחתום על חוזה אחד משותף לי ולשני השותפים, האם אני צריך לשנות את נוסח החוזה שבו כל צד בחוזה צריך לשלם לי מחצית מהסכום (שכן החוזה הנוכחי שלי מתייחס ל - 12 תשלומים חודשיים מול צד אחד ולא 24 צ'קים, 2 צ'קים לכל חודש משתי השותפים)? אודה לעצתך. נ.ב: שאלה זו נשאלת מכוון שאני חושש ממצב שבו שוכר יטען שהוא לא אחראי על האמור בחוזה של השותף השני משום שהוא לא חתום החוזה שאינו שלו למרות המשפט "התחייבות יחידי הצדדים לחוזה, הינן ביחד ולחוד"

    השב
  • 13:25, 7 באפריל 2013

    שלום רב
    צריך להחתים חוזה אחד מול 2 השותפים יחדיו.
    לא נהוג לחתום על 2 חוזים - והדבר יכול להוות בעיה במובנים מסויימים.
    יש לשנות הסעיף של השיקים לפי המצב בפועל קרי 24 שיקים ולא 12.

    בהצלחה,
    www.behore.co.il

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע