חדירת מי גשמים בדירה - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • בנצי

    נשלח ע"יבנצי 23:18, 21 בנובמבר 2014

    שוכר דירה, בחדר השינה מטפטפים גשמים בגלל חדירה מהקומה שמעלי. 1. בעל הדירה ידע על הבעיה מהחורף הקודם ולא סיפר לי כששכרתי את הדירה שיש בעיה. 2. בעל הדירה בסכסוך משפטי מול בעל הדירה למעלה ולא נראה לי שראלי שיהיה תיקון בלי התערבות בית משפט. 3. הטפטוף ברמה שניתן לשים מגבת על הריצפה וקצת מוזיקה ואוזניות ועדיין לישון בחדר, אבל בכל זאת, לא ראוי ואני לא יכול להביא אורחים במצב הזה וכל הקיר מתפרק. כמה ראלי לתבוע את בעל הדירה בגין הליקוי? האם מותר לי לדרוש סיום חוזה השכירות באמצע ולפנות את הדירה אם הליקוי לא מתוקן. אם אני מפנה את הדירה האם אוכל לתבוע את בעל הדירה בגין ההובלה והטרחה וההוצאות שיגרמו לי?

    השב
  • 09:38, 25 בנובמבר 2014

    שלום רב
    בעיקרון תביעה בין שכנים יכולה להיות מבוררת הן אצל המפקח על המקרקעין או בבית משפט השלום.
    גם לשוכר דירה יש אפשרות לפנות בתביעה כזאת.
    הברירה בידיך - אם אתה רוצה להישאר בדירה אתה יכול ל"הילחם" עליה כאמור.
    אם אתה מעדיף לעזוב - אין ביטחון שתקבל את הוצאותיך - ובטח לבעל הבית יהיו גם טענות - הכל יהיה לפי החלטת השופט שידון בתיק.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע