פיצוי מוסכם בגין ביטוח חוזה חד צדדי- דחוף!! - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • פלוני

    נשלח ע"יפלוני 17:28, 22 בנובמבר 2014

    משכיר מעוניין לבטל חוזה עם שוכר באופן חד צדדי. (רק לרקע: השוכר בעייתי והמשכיר חושש שהוא עומד להתנחל בדירה למשך זמן רב ללא ביצוע התחייבויותיו מכל הבחינות. ) המשכיר לא לקח ערבויות והצ'קים של השכירות החלו לחזור עם תחילת השכירות. בקיצור, המשכיר , גם אם הצדק עימו, אינו מעוניין להכנס להליך משפטי ארוך ורוצה לסיים את החוזה באופן חד צדדי. בחוזה לא מוגדר פיצוי בגין ביטול חוזה. המשכיר מעוניין להציע לשוכר סכום כספי כדי לסיים את החוזה ולקבל חזרה את החזקה על הדירה לידיו. כמה בערך מקובל להציע לצורך קבלת מושג בלבד. (ברור שהשוכר יכול לבקש סכום דמיוני וכד'. ) כמה פרטים: ערך הנכס כ 800,000 ש"ח, סכום השכירות, כ 3000 ש"ח. תודה. פלוני.

    השב
  • 09:40, 25 בנובמבר 2014

    שלום רב
    מומלץ במקרה כזה לפעול בתביעת פינוי מיידית כנגד השוכר.
    תביעה כזאת תביא להוצאת השוכר תוך כחודשיים ימים ללא כל פיצוי.
    הפיצוי המגיע הינו למשכיר ולא לשוכר.
    אשמח לעזור בתביעת פינוי כזאת להוצאה מיידית.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע