יציאה לפני תום השכירות בחוזה ללא סעיף המאפשר יצאה בהתראה מראש - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • יעקב

    נשלח ע"ייעקב 21:04, 4 בדצמבר 2014

    עו"ד בני יקר שלום, בחוזה השכירות שאני חתום עליו אין סעיף שמאפשר לי לצאת לפני סיומו בהודעה מראש אלא רק אם אני מוצא דייר במקומי. האם זה חוקי או שהחוק מחייב את בעל הדירה לאפשר לי לסיים את ההתקשרות עמו בהודעה מראש של תקופה מסויימת הקבועה בחוק? אם כן, מההי התקופה הקבועה בחוק ? כלומר האם למרות שזה לא מופיע בחוזה אני יכול להודיע לו בכתב שברצוני לעזוב ולהפסיק לשלם לאחר התקופה הקבועה בחוק ( אם קבועה כזו)? שאלה נוספת - אם אפסיק לשלם אחרי התקופה הקבועה בחוק האם באפשרותו לדרוש את הכסף מהערבים שהבאתי לחתום איתי על חוזה זה וערבים להתחייבותי זו או לחילופין לפרוע את צ'ק הבטחון ? תודה רבה

    השב
  • 09:40, 8 בדצמבר 2014

    שלום רב
    אין חוק מוגדר בעניין זה - הכל לפי מה שקבעתם בחוזה.
    מאחר וקבעתם בחוזה כי אתה צריך למצוא דייר אחר במקומך - הנך נדרש לעשות כן.
    אלא אם בעל הבית יסכים להקלה בתנאים בכתב ומראש.
    כל עוד לא שילמת את חובך - הוא רשאי לפנות גם לערבים בעניין זה.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע