זיכרון דברים - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • אורנה

    נשלח ע"יאורנה 21:07, 21 באפריל 2013

    שלום יש לי דירה להשכרה כתבתי זיכרון דברים עם זוג שרצה להשכיר את הדירה בהסכם שבעל פה הסכמתי למחיר מסוים בתמורה שיתקין מזגן בדירה וכשיצא ישאיר את המזגן אבל בזיכרון הדברים כתבנו רק על סכום ההשכרה ולא צינתי את המזגן כמו כן כתבנו בזיכרון הדברים שמי שיפר את ההסכם ישלם חודש שכירות למפר כוון שלא הגענו להסכמה בוטלה החתימה על החוזה העם אני זכאית לקבל את דמי ההסכם או לא

    השב
  • 10:39, 22 באפריל 2013

    שלום רב
    בעיקרון צריך לראות איך נוסח זיכרון הדברים. האם הייתה גמירות דעת, מסויימות וכוונה של הצדדים להתקשר בו? כמו כן האם החודש דמי פיצויים הם על הפרת זיכרון הדברים או ההסכם?<
    בד"כ לא נהוג לרשום זיכרון דברים להשכרת דירה, אולי במקרה שהתחייבת על הוצאות נוספות במיוחד כגון התקנת מזגן וכו', שערכת אותם במיוחד לשוכר - אבל אז היית צריכה לפרט זאת ברחל בתך הקטנה.
    האם נלקחה מקדמה / דמי רצינות וכו'?
    יש לבחון את כל השאלות הללו כמכלול.
    בהצלחה,
    www.behore.co.il

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע