תיקונים של הדירה - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • יריב

    נשלח ע"ייריב 14:03, 4 בינואר 2015

    שלום עורך דין שגיא בכור . אני בעל דירה . יש לי שוכרת שמעוניינת לשכור את הדירה שלי לתקופה ארוכה . השוכרת מסכימה למחיר שביקשתי לתשלום. לי יש שאלה בבקשה , השוכרת מקבלת את הדירה משפוצת והכל מושלם שם. אני לא מעוניין להתעסק בתיקונים של הדירה , ולא מעוניין לשלם על התיקונים . אני רוצה להכניס בחוזה סעיף שכל התיקונים ( אינסטלציה , חשמל ,מזגנים , דוד שמש ) שמתרחשים בדירה שהשוכרת תתקן בעצה ( כלומר תביא איש מקצוע ) ותשלם לו. האם הדבר הזה מקובל ? האם יש בעלי דירות שעושים כך ? מה לדעתך אני יכול לעשות בנידון ? אני חוזר , הדירה עכשיו במצב מושלם . רק שהיא תתעסק בכל התיקונים שיתרחשו בעתיד. ( אינסטלציה , חשמל ,מזגנים , דוד שמש ) תודה מראש ושבוע טוב , יריב .

    השב
  • 17:56, 8 בינואר 2015

    שלום רב
    הכל אפשרי ועל הכל אפשר להסכים.
    בד"כ נהוג שתיקונים שוטפים באחריות בעל הדירה, ותיקונים של שבר וכו' באחריות שוכר.
    ניתן להסכים על הכל - ולנסח זאת במפורש בחוזה - כמו לדוג' - ניתנה הנחה במחיר ובתנאי שתיקונים עד 500 ש"ח יחולו על השוכר.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע