שוכר מול הוועד - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • גל

    נשלח ע"יגל 16:54, 8 בינואר 2015

    1. מה המעמד החוקי של שוכר דירה מול הוועד? האם שוכר דירה רשאי (או אולי זו בעצם זכות?) להשתתף (רק כצופה) באסיפת דיירים החלה פעם בשנה? 2. אני יודע שבכדי לקבל זכות הצבעה, השוכר צריך לקבל יפוי כוח מבעל הדירה. האם יפוי כוח צריך להיעשות נוטריונית או מספיק יפוי כוח רגיל בכתב יד (האם צריך צילומי ת.ז?) ? 3. האם שוכר רשאי / האם זו זכות , לעיין במאזן השנתי של הוועד (הכנסות,הוצאות,יתרה) ? לפי חוק המקרקעין בכלל אין התייחסות לשוכרים,אלא רק לבעלי הדירות. אודה להתייחסותך בהקדם . תודה !

    השב
  • 17:52, 8 בינואר 2015

    שלום רב
    1. לשוכר כמעט ואין מעמד מול וועד הבית. השוכר מתחייב מול בעל הבית בד"כ לתשלום כל ההוצאות לרבות לועד.
    2. ניתן לקבל יפויי כוח - בעיקרון צריך יפויי כוח נוטריוני - אבל אולי ניתן להגיע להסכמה עם הוועד לקבל יפויי כוח רגיל - אם יש הידברות.
    3. רק בהסכמה של בעל הדירה.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע