זכויות שוכר בדירה חדשה עם ליקויים - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • גילת

    נשלח ע"יגילת 22:26, 8 בינואר 2015

    שלום, אודה לתשובתכם בהקדם האפשרי!! מדובר בדירה חדשה שיש בה בעיות שונות כמו רטיבות. 1) האם מותר לשוכר לדרוש מהמשכיר פיצוי בגין אובדן ימי עבודה שנגרם כתוצאה מהצורך להישאר בדירה עם בעל המקצוע המטפל בליקוי? ואם כן מה נחשב פיצוי סביר? (למשל לשלם לשוכר 1200 ש"ח על כל יום עבודה שהוא מפסיד זה הרבה כסף...) 2) האם מותר למשכיר לדרוש לטפל בליקויים בעצמו (בעזרת איש מקצוע) על אף שהשוכר מתנגד להשאיר למשכיר מפתח מדאגה לפרטיותו? 3) האם מותר לשוכר לדרוש מהמשכיר פיצוי בגין עוגמת נפש - למשל בעל מקצוע שלא הגיע או אחר, שינה בסלון במקום בחדר שינה בשל בעיית רטיבות שעדיין לא נפתרה למרות מאמצים לטפל בה?

    השב
  • 11:27, 13 בינואר 2015

    שלום רב
    לדרוש תמיד אפשר - אבל צריך להתחשב ב-2 הצדדים ובחוזה שהסכמתם עליו.
    נראה לי סביר לבקש הנחה / פטור בדמי שכירות לתקופת השיפוצים.
    לא חייבים להשאיר מפתח אם אין הסכמה לכך, בכפוף למוסכם בחוזה.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע