מרפסות נופלות - פורום תביעות ליקויי בנייה

שאלה חדשה
  • ארז

    נשלח ע"י ארז 14:55, 31 בדצמבר 2013

    שלום מה הסיכויים של הדיירים בשני הביניינים בחדרה שבאחד מהם נפלו המרפסות לקבל את כספם בחזרה ולבטל את העיסקה ?? האם זכאים לפיצוי ????

    השב
  • 16:46, 1 בינואר 2014

    ארז שלום,
    מרפסות שמתמוטטות להן בבניין חדש שנמסר לדיירים בוודאי שאינן בשורה טובה לצדדים הנוגעים בעניין (הן הקבלן והן הדיירים).
    איני יכול כמובן לעסוק בבמה הזאת בהערכת סיכויים לביטול העסקה - אני יכול לשתף אותך לעיקרון המשפטי שקובע שביטול עסקה היא אחת מהתרופות העומדות לצד לחוזה - שהצד השני לו הפר אותו הפרה יסודית.
    נותרה השאלה אם המרפסת המתמוטטת הנ"ל עונה להגדרה הזאת של החוק. ההחלטה בעניין מסורה כמובן לבית המשפט שידון בעניין אם יתבקש לדון בו, ואולם, בשוקלו את העניין יבחן בית המשפט אם מדובר בתקלה שניתנת לריפוי באופן פיזי ולאחר מכן בפיצוי.
    בתשובה לשאלתך - ברור שנפגע שכזה יהיה זכאי לפיצוי בגין אירוע מעין זה.
    בברכה
    חיים מן, עו"ד ומגשר
    02-6246777

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יואב סלומון

מנהל הפורום: עו"ד יואב סלומון

עו"ד יואב סלומון, מנהל את משרד אבניאל, סלומון ושות', עורך דין משנת 1979, בעל ניסיון רב והתמחות במשפט
למידע נוסף

053-9374435 חיוג
הודעה

פורום זה עוסק בזכויות המשפטיות ואפשרויות התביעה שיש לדיירים אל מול הקבלן בכל הקשור לליקויי בנייה הן בדירה והן ברכוש המשותף.
בפורום זה יינתן מענה ראשוני למגוון שאלות, כגון: כיצד להתנהל אל מול הקבלן טרם הגשת תביעה? כיצד תובעים? את מי יש לתבוע? לאיזה בית משפט יש להגיש את התביעה? מה השוני בין תביעת דייר עבור דירתו הפרטית לעומת תביעת נציגות הבית המשותף עבור הרכוש המשותף? ועוד נושאים רבים שבוודאי יעלו בעקבות שאלות הגולשים בפורום.