עיכוב במסירת דירה- חוק המכר מול סעיף בחוזה - פורום תביעות ליקויי בנייה

שאלה חדשה
  • מוני מינס

    נשלח ע"ימוני מינס 06:41, 6 במרץ 2016

    שלום רב, לאחרונה רכשתי דירה מקבלן. לצערי כמו רוב דירות הקבלן גם שלי התעכבה במסירה , וקיבלתי אותה באיחור של 90 יום. עפ חוק המכר מותר למוכר לעכב את מסירת הדירה למשך 60 יום ולאחר מכן לשלם לי פיצוי. אבל, בחוזה היה סעיף של עיכוב מותר ל 90 יום. האם הסעיף שלי בחוזה הוא חוקי וישים למול חוק המכר או שאני יכול לטעון שהוא לא חוקי ולדרוש פיצוי על 30 יום ההפרש??? עזרתך בעניין. תודה

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד יואב סלומון

    עו"ד יואב סלומון,מנהל הפורום

    08:23, 6 במרץ 2016

    מוני שלום רב,
    הוראת החוק בעניין תשלום פיצוי על איחור במסירת הדירה גוברת על האמור בחוזה ולכן על הקבלן לשלם לך פיצוי על האיחור מהיום הראשון.
    החוק האמור הוא מאפריל 2011. כתבת שרכשת את הדירה "לאחרונה" אז אני מניח שמועד הרכישה היא אחרי אפריל 2011.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יואב סלומון

מנהל הפורום: עו"ד יואב סלומון

עו"ד יואב סלומון, מנהל את משרד אבניאל, סלומון ושות', עורך דין משנת 1979, בעל ניסיון רב והתמחות במשפט
למידע נוסף

053-9374435 חיוג
הודעה

פורום זה עוסק בזכויות המשפטיות ואפשרויות התביעה שיש לדיירים אל מול הקבלן בכל הקשור לליקויי בנייה הן בדירה והן ברכוש המשותף.
בפורום זה יינתן מענה ראשוני למגוון שאלות, כגון: כיצד להתנהל אל מול הקבלן טרם הגשת תביעה? כיצד תובעים? את מי יש לתבוע? לאיזה בית משפט יש להגיש את התביעה? מה השוני בין תביעת דייר עבור דירתו הפרטית לעומת תביעת נציגות הבית המשותף עבור הרכוש המשותף? ועוד נושאים רבים שבוודאי יעלו בעקבות שאלות הגולשים בפורום.