השפעת תביעת קבלן על ליקויים על מכירת הדירה - פורום תביעות ליקויי בנייה

שאלה חדשה
  • רינת

    נשלח ע"ירינת 21:31, 20 במרץ 2013

    בידינו דוח ליקויים של מהנדס שהקבלן מתחמק מלתקן והערכת שמאי על ירידת ערך שלא קשורה לליקויים. הבנו שכיוון שהליך לוקח שנים וברצוננו למכור את הדירה תוך שנה שנתיים לא נזכה לתוצאות המשפט בהקשר לליקויים ודווח על הדוח לקונים כנדרש עלול לגרום לירידת ערך הדירה, האם הליך של צו עשה מהיר יותר? מהו ומה משמעותו? האם יש לי דרך לדרוש עבודה של אנשים מקצועיים (כמו לדרוש אנסטלטור לתקון נזילות ולא סתם פועל טיח מזדמן)

    השב
  • 20:52, 6 באפריל 2013

    רינת שלום,
    בכל מקרה דרך המלך בתביעת ליקויי בנייה הינה לגרום לקבלן לתקן בעצמו את הליקויים (ולא לקבל פיצוי כספי) כך שגם תביעה "רגילה" הינה מעין תביעה לצו עשה.
    שנית, לא בטוח שתביעה למתן צו עשה תהיה מהירה יותר מתביעה לפיצוי כספי.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יואב סלומון

מנהל הפורום: עו"ד יואב סלומון

עו"ד יואב סלומון, מנהל את משרד אבניאל, סלומון ושות', עורך דין משנת 1979, בעל ניסיון רב והתמחות במשפט
למידע נוסף

053-9374435 חיוג
הודעה

פורום זה עוסק בזכויות המשפטיות ואפשרויות התביעה שיש לדיירים אל מול הקבלן בכל הקשור לליקויי בנייה הן בדירה והן ברכוש המשותף.
בפורום זה יינתן מענה ראשוני למגוון שאלות, כגון: כיצד להתנהל אל מול הקבלן טרם הגשת תביעה? כיצד תובעים? את מי יש לתבוע? לאיזה בית משפט יש להגיש את התביעה? מה השוני בין תביעת דייר עבור דירתו הפרטית לעומת תביעת נציגות הבית המשותף עבור הרכוש המשותף? ועוד נושאים רבים שבוודאי יעלו בעקבות שאלות הגולשים בפורום.