איחור במסירת דירה - פורום תביעות ליקויי בנייה

שאלה חדשה
  • מוטי

    נשלח ע"ימוטי 00:21, 14 באוגוסט 2013

    שלום רב, בסוף נובמבר 2011 חתמנו על חוזה דירה שהסתיים לפני כ- 80 ימים . הקבלן החתים אותנו על חוזה לפי חוק המכר ללא תיקון 5 א' , בו עליו לשלם לנו רק לאחר 90 ימים ואין אנו יכולים לדרוש תרופה מעבר לכך לפי נוסח החוזה הישן (1973) . שאלותיי הן : 1. האם התיקון "מנצח" את חתימתי על חוזה מיושן בו כביכול אני אמור לקבל תרופה רק החל מהיום ה-90 ? 2. האם במעמד הסגירה עליי לדרוש מהקבלן את מה שמגיע לי לפי התיקון לחוק ולהתקזז על הסכום הסופי לו אני חייב לקבלן ? או שעליי לעשות זאת לאחר שאקבל את הדירה בתביעה חיצונית ? בתודה מראש .

    השב
  • 12:29, 5 בנובמבר 2013

    הוראות תיקון 5 לחוק המכר הנן קוגנטיות, דהיינו, גוברות על הוראות כל חוזה, ואולם, התיקון אינו חל על הסכמים שנכרתו קודם לכניסתו לתוקף.

    חיים מן, עו"ד
    02-6246777

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יואב סלומון

מנהל הפורום: עו"ד יואב סלומון

עו"ד יואב סלומון, מנהל את משרד אבניאל, סלומון ושות', עורך דין משנת 1979, בעל ניסיון רב והתמחות במשפט
למידע נוסף

053-9374435 חיוג
הודעה

פורום זה עוסק בזכויות המשפטיות ואפשרויות התביעה שיש לדיירים אל מול הקבלן בכל הקשור לליקויי בנייה הן בדירה והן ברכוש המשותף.
בפורום זה יינתן מענה ראשוני למגוון שאלות, כגון: כיצד להתנהל אל מול הקבלן טרם הגשת תביעה? כיצד תובעים? את מי יש לתבוע? לאיזה בית משפט יש להגיש את התביעה? מה השוני בין תביעת דייר עבור דירתו הפרטית לעומת תביעת נציגות הבית המשותף עבור הרכוש המשותף? ועוד נושאים רבים שבוודאי יעלו בעקבות שאלות הגולשים בפורום.