פיצול חדר גדול לשניים ללא חלונות נוספים - חריגה? - פורום תביעות ליקויי בנייה

שאלה חדשה
  • חנה

    נשלח ע"יחנה 13:48, 15 באוגוסט 2013

    בשרטוט שנמצא בעירייה של הבית הדו משפחתי כפי שקנינו לפני 20 שנה מופיע חדר גדול אחד . בפועל מסתבר שהחדר פוצל באמצעות קיר לשני חדרים לא נעשה שינוי בחלונות ולא נוספו חלונות. האם זה נחשב חריגת בנייה?

    השב
  • 12:23, 5 בנובמבר 2013

    בעיקרון, כל פעולת הריסה ו/או בינוי בדירה - מחייבת היתר מהרשות המקומית.
    הייתי מציע לפנות לאדריכל שמתמחה בקבלת היתרים על מנת לבדוק את ההיתר שניתן לדירה לאשורו למול מצב הדירה בפועל, ובהתאם לראות אם יש צורך לבצע הליך כלשהו של קבלת היתר מול העירייה.
    בנתונים שפירטת נראה שגם אם יש צורך לפנות לעירייה, את לא צפויה להיתקל בקושי לקבל היתר לקיר נוסף זה.
    חיים מן, עו"ד
    02-6246777

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יואב סלומון

מנהל הפורום: עו"ד יואב סלומון

עו"ד יואב סלומון, מנהל את משרד אבניאל, סלומון ושות', עורך דין משנת 1979, בעל ניסיון רב והתמחות במשפט
למידע נוסף

053-9374435 חיוג
הודעה

פורום זה עוסק בזכויות המשפטיות ואפשרויות התביעה שיש לדיירים אל מול הקבלן בכל הקשור לליקויי בנייה הן בדירה והן ברכוש המשותף.
בפורום זה יינתן מענה ראשוני למגוון שאלות, כגון: כיצד להתנהל אל מול הקבלן טרם הגשת תביעה? כיצד תובעים? את מי יש לתבוע? לאיזה בית משפט יש להגיש את התביעה? מה השוני בין תביעת דייר עבור דירתו הפרטית לעומת תביעת נציגות הבית המשותף עבור הרכוש המשותף? ועוד נושאים רבים שבוודאי יעלו בעקבות שאלות הגולשים בפורום.