מס רכישה לדירה ראשונה בארץ ובארה"ב - פורום רכישת דירה בארה"ב

שאלה חדשה
  • תומר

    נשלח ע"יתומר 22:59, 16 בספטמבר 2015

    שלום רב , מחירי הנדל"ן הגבוהים בארץ מדרבנים אותנו לקנות בית בארה"ב , ולהמתין עם הרכישה בשוק המקומי. אין לנו כרגע דירה בארץ , וכידוע יש פטור ממס רכישה של דירה ראשונה בארץ עד 1568800 ש"ח. האם מבחינה מיסויית , אם אבצע קודם רכישה של נדל"ן בחו"ל ( נניח בית ב 50k $ ) , אפסיד אוטומטית את הפטור כשארצה לקנות דירה בארץ ? ( נניח בעוד שנה שנתיים בהנחה שהמחירים ירדו קצת ) , או שתשאר לי הזכות לפטור עבור היתרה עד 1568800 ש"ח? תודה מראש , תומר

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד יונתן גולדברג

    עו"ד גולדברב יהונתן,מנהל הפורום

    13:27, 24 בספטמבר 2015

    אין שום מניעה לרכוש דירה בארה"ב, ואין לזה כל השפעה על המיסים בארץ.
    דירה שם אינה קשורה לדירה פה.
    אם תרצי לרכוש דירה בארץ אחרי זה, עדיין תוכלי לקבל פטור ממס רכישה כדירה ראשונה.

    אשמח לעזור לך ברכישות 08-8585566.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יונתן גולדברג

מנהל הפורום: עו"ד יונתן גולדברג

עו"ד משנת 1985, בעל תואר (Doctor of Jurisprudence J.D) במשפטים מאוניברסיטת University of Texas Law
למידע נוסף

053-9376327 חיוג
הודעה

הפורום הוקם כשירות לקהילת המשקיעים במקרקעין בארה"ב. ההשקעות בחו"ל מניבות תשואות גבוהות ומאפשרות עליית הערך העתידי של הנכסים. עם זאת על המשקיעים לבצע את השקעותיהם בדרך הנכונה ע"מ שזו תניב להם את התשואות הגבוהות. חשוב שהכסף הפנוי יושקע לא רק במקומות הנכונים אלא גם באופן הנכון שימנע אירועי מס. ההשקעה בנדל"ן מצריכה ידע משפטי נרחב שיבטיח גיבי משפטי מלא ויעוץ חוקתי הולם. 

התשובות בפורום הינן כלליות ואינן מחליפו ייעוץ משפטי אישי.