רכישת בתים multifamily באמצעות חב' ניהול טובה בארה"ב - פורום רכישת דירה בארה"ב

שאלה חדשה
  • שמואל

    נשלח ע"ישמואל 16:23, 7 באוגוסט 2013

    שלום עו"ד גולדברג, אני תושב משואות יצחק קרוב לקרית מלאכי.ראיתי פרסומים רבים של ישראלים שמציעים לקנות בתים בארה"ב.אותי מענין במיוחד קניה של מולטיפמלי Multifamily .אני מבין שחשוב שתהיה חברת ניהול טובה.אני גם לא יודע מי נחשב אמין.קראתי על הרבה רמאויות ,הרבה אנשים שקנו באיזורים לא טובים והפסידו את כספם.אודה לך לאור נסיונך הרב אם תוכל להמליץ כיצד לקנות בדרך הטובה ביותר מחברה אמינה.האם לקנות דרך חברה ישראלי?האם ישירות בארה"ב? בברכה, שמואל

    השב
  • 17:54, 11 באוגוסט 2013

    שמואל שלום,

    שמעתי על כמה מקרי עוקץ הן בארץ והן בארה"ב, ולכן חייבים לערוך בדיקה יסודית טרם כניסה לעסקה כלשהי.

    עם קבלת פרטי ההצעה אשמח לעזור לך בבדיקת ההעצה.

    כמו כן יש לי הצעה של רכישת דירות בצפון ארה"ב עם תשואה של 15%, עם חברת ניהול אמינה.

    חברת הניהול חייבת לתת דו"ח רבעוניים, הכוללים הכנסות משכירות בניכוי כל ההוצאות כולל אחזקה, ניהול, מיסים וכד'.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יונתן גולדברג

מנהל הפורום: עו"ד יונתן גולדברג

עו"ד משנת 1985, בעל תואר (Doctor of Jurisprudence J.D) במשפטים מאוניברסיטת University of Texas Law
למידע נוסף

053-9376327 חיוג
הודעה

הפורום הוקם כשירות לקהילת המשקיעים במקרקעין בארה"ב. ההשקעות בחו"ל מניבות תשואות גבוהות ומאפשרות עליית הערך העתידי של הנכסים. עם זאת על המשקיעים לבצע את השקעותיהם בדרך הנכונה ע"מ שזו תניב להם את התשואות הגבוהות. חשוב שהכסף הפנוי יושקע לא רק במקומות הנכונים אלא גם באופן הנכון שימנע אירועי מס. ההשקעה בנדל"ן מצריכה ידע משפטי נרחב שיבטיח גיבי משפטי מלא ויעוץ חוקתי הולם. 

התשובות בפורום הינן כלליות ואינן מחליפו ייעוץ משפטי אישי.