כניסה לשותפות בבניין בניו ג'רסי - פורום רכישת דירה בארה"ב

שאלה חדשה
  • יוסי

    נשלח ע"ייוסי 21:48, 12 בנובמבר 2013

    שלום ברצוני להיכנס לשותפות 50% בבניין בן 6 דירות בבעלות חבר ישראלי. היום הנכס רשום על שמו ללא LLC וללא שיעבודים, מה הדרך הרצויה להתאגדות, האם ניתן לבצע הכול מהארץ? וכמה הדבר אמור לעלות? תודה, יוסי

    השב
  • 12:48, 18 בנובמבר 2013

    יוסי שלום,

    הדרך הבטוחה ביותר הינה להעביר מחצית של הזכויות בבניין על שמך. בדרך הזו אתם תמשיכו להיות חברים ובמידה שאתם רוצים לקחת הלוואה או מימון, זה רק באמצעות שתיכם כשותפים.
    הייתי גם כן ממליץ לעשות הסכם שותפות על ניהול הבניין וכן לקבוע באילו תנאים ניתן למכור את הזכויות של כל אחד מהשותפים.
    כעו"ד ישראלי אמריקי אוכל לעזור לך לערוך הסכם שותפות וכן לשתף פעולה עם עו"ד בארה"ב לשם העברת זכויות של מחצית מהבניין על שמך.
    כמובן שדרכי תוכל לבצע את הכל מהארץ.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יונתן גולדברג

מנהל הפורום: עו"ד יונתן גולדברג

עו"ד משנת 1985, בעל תואר (Doctor of Jurisprudence J.D) במשפטים מאוניברסיטת University of Texas Law
למידע נוסף

053-9376327 חיוג
הודעה

הפורום הוקם כשירות לקהילת המשקיעים במקרקעין בארה"ב. ההשקעות בחו"ל מניבות תשואות גבוהות ומאפשרות עליית הערך העתידי של הנכסים. עם זאת על המשקיעים לבצע את השקעותיהם בדרך הנכונה ע"מ שזו תניב להם את התשואות הגבוהות. חשוב שהכסף הפנוי יושקע לא רק במקומות הנכונים אלא גם באופן הנכון שימנע אירועי מס. ההשקעה בנדל"ן מצריכה ידע משפטי נרחב שיבטיח גיבי משפטי מלא ויעוץ חוקתי הולם. 

התשובות בפורום הינן כלליות ואינן מחליפו ייעוץ משפטי אישי.