מיסים בעת רכישת נכס בארה"ב - פורום רכישת דירה בארה"ב

שאלה חדשה
  • יותם

    נשלח ע"ייותם 17:19, 31 במרץ 2014

    שלום, אני מתכנן לרכוש נכס להשקעה במדינת ניו יורק. שמעתי כי עלי לשלם מס בארץ בעת העברת הכסף עקב הההשקעה במדינה זרה. האם זה נכון? מה שם המס ומה גובהו? תודה.

    השב
  • 14:28, 15 במאי 2014

    יותם שלום, אין התחייבות לשלם מס, אך חייבים לארגן פטור מתשלום מס במקור באמצעות רו"ח. על הכנסה מההשקעה צריך לדווח ואם זה בגובה מסויים, אזי צריך לשלם מס הכנסה בהתאם לחישוב שנערך ע"י רו"ח. צריך לקחת בחשבון לנקות את הרווחים מההוצאות בארה"ב כולל מיסים בארה"ב, ביטוח, החזקה, דמי ניהול ותיקונים.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יונתן גולדברג

מנהל הפורום: עו"ד יונתן גולדברג

עו"ד משנת 1985, בעל תואר (Doctor of Jurisprudence J.D) במשפטים מאוניברסיטת University of Texas Law
למידע נוסף

053-9376327 חיוג
הודעה

הפורום הוקם כשירות לקהילת המשקיעים במקרקעין בארה"ב. ההשקעות בחו"ל מניבות תשואות גבוהות ומאפשרות עליית הערך העתידי של הנכסים. עם זאת על המשקיעים לבצע את השקעותיהם בדרך הנכונה ע"מ שזו תניב להם את התשואות הגבוהות. חשוב שהכסף הפנוי יושקע לא רק במקומות הנכונים אלא גם באופן הנכון שימנע אירועי מס. ההשקעה בנדל"ן מצריכה ידע משפטי נרחב שיבטיח גיבי משפטי מלא ויעוץ חוקתי הולם. 

התשובות בפורום הינן כלליות ואינן מחליפו ייעוץ משפטי אישי.