קניית בית בארה"ב - אילו מיסים/אגרות/הוצאות שונות צריך לחשב כתוספת להוצאות? - פורום רכישת דירה בארה"ב

שאלה חדשה
  • יוסי

    נשלח ע"ייוסי 16:35, 7 במאי 2014

    אני מתעניין בקניית נכס בארהב איזה מיסים / אגרות / הוצאות שונות אני צריך לחשב כתוספת להוצאות והאם מישהו יודע בכמה זה מסתכם וכמה מס הכנסה עלי לשלם על שכירות מנכס זה

    השב
  • 16:57, 7 במאי 2014

    האם ניתן לקבל הלוואה / משכנתא לאזרח לא אמריקאי במידה וכן איזה בנקים נותנים ???


    תודה רבה רבה יוסי

    תגובה
  • 14:44, 15 במאי 2014

    יוסי שלום,

    עבור הרכישה צריך לשלם אגרות עבור Title Search ,Title Insurance, Court filing fee, עו"ד ועוד closing costs שיכול להגיע לסכומים מסויימים עפ"י דרישות של הגורמים המטפלים.

    לגבי הוצאות שצריך לשלם על הדירה לאחר מכן אזי יש הוצאות של מיסים מקומיים שמשלמים או כל חודש או כל שלושה חודשים, ביטוח, אחזקת דירה, דמי ניהול ותיקונים.

    הכל בהתאם למצב וסדר גודל של הדירה.

    אם אתה מעוניין לרכוש דירה, הנני מוכן להפנות אותך לחברות הכי נאמנות שיכולות לטפל בעסקה מא' ועד ת', כולל קבלת שכירות מההשקעה והנני מוכן ללות אותך בכל העסקה.

    ניתן ליצור קשר איתי במייל: jrgoldinvestments@gmail.com ובמשרדי 08-8585566

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יונתן גולדברג

מנהל הפורום: עו"ד יונתן גולדברג

עו"ד משנת 1985, בעל תואר (Doctor of Jurisprudence J.D) במשפטים מאוניברסיטת University of Texas Law
למידע נוסף

053-9376327 חיוג
הודעה

הפורום הוקם כשירות לקהילת המשקיעים במקרקעין בארה"ב. ההשקעות בחו"ל מניבות תשואות גבוהות ומאפשרות עליית הערך העתידי של הנכסים. עם זאת על המשקיעים לבצע את השקעותיהם בדרך הנכונה ע"מ שזו תניב להם את התשואות הגבוהות. חשוב שהכסף הפנוי יושקע לא רק במקומות הנכונים אלא גם באופן הנכון שימנע אירועי מס. ההשקעה בנדל"ן מצריכה ידע משפטי נרחב שיבטיח גיבי משפטי מלא ויעוץ חוקתי הולם. 

התשובות בפורום הינן כלליות ואינן מחליפו ייעוץ משפטי אישי.