קניית בניין בניו יורק כ-LLC - פורום רכישת דירה בארה"ב

שאלה חדשה
  • צחי

    נשלח ע"יצחי 13:43, 29 ביולי 2014

    יונתן שלום, אני מתעניין ברכישת בניין בניו יורק שנחשב כDHCR, כאשר התוכנית היא להחליף דיירים לאורך זמן ולשפץ את הבית ע"מ להעלות את שכר הדירה שכיום נמצא מתחת למחירי השוק וע"י כך להשביח את ערך הבניין. העניין הוא rent stabalized ו לא rent control. היית שמח לקבל את חוות דעתך על העניין והאם אתה מכיר את תהליך הנ"ל בברכה, צחי

    השב
  • 09:21, 22 בספטמבר 2014

    הרעיון להוציא את הדיירים לצורך שיפוץ, הוא רעיון מצויין. אך טרם הגיע הזמן שזה יהיה רווחי מבחינה כלכלית.
    הזמן מאד קרוב ונראה לי שתוך שנה ניתן יהיה לבצע את התוכנית הזו ולצאת ברווחים גדולים.
    כמובן צריך לעשות את כל התוכנית עפ"י התקנון והדרישות של המדינה.

    תגובה
  • 09:56, 22 בספטמבר 2014

    הרעיון להוציא את הדיירים לצורך שיפוץ, הוא רעיון מצויין. אך טרם הגיע הזמן שזה יהיה רווחי מבחינה כלכלית.
    הזמן מאד קרוב ונראה לי שתוך שנה ניתן יהיה לבצע את התוכנית הזו ולצאת ברווחים גדולים.
    כמובן צריך לעשות את כל התוכנית עפ"י התקנון והדרישות של המדינה.
    בברכת שנה טובה, עו"ד גולדברג יהונתן JRGoldinvestments@gmail.com

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יונתן גולדברג

מנהל הפורום: עו"ד יונתן גולדברג

עו"ד משנת 1985, בעל תואר (Doctor of Jurisprudence J.D) במשפטים מאוניברסיטת University of Texas Law
למידע נוסף

053-9376327 חיוג
הודעה

הפורום הוקם כשירות לקהילת המשקיעים במקרקעין בארה"ב. ההשקעות בחו"ל מניבות תשואות גבוהות ומאפשרות עליית הערך העתידי של הנכסים. עם זאת על המשקיעים לבצע את השקעותיהם בדרך הנכונה ע"מ שזו תניב להם את התשואות הגבוהות. חשוב שהכסף הפנוי יושקע לא רק במקומות הנכונים אלא גם באופן הנכון שימנע אירועי מס. ההשקעה בנדל"ן מצריכה ידע משפטי נרחב שיבטיח גיבי משפטי מלא ויעוץ חוקתי הולם. 

התשובות בפורום הינן כלליות ואינן מחליפו ייעוץ משפטי אישי.