עו"ד מיה הימן

077-9968127 חיוג

האלון 8 , כרמי יוסף

  • שנות ניסיון (38)
  • עברית, אנגלית

התמחויות המשרד

מדריכים משפטיים של המשרד

  • מקרקעין ונדל"ן  / מכירת קרקע חקלאית - לדעת כמה שיותר, לשלם כמה פחות
    דירוג גולשים

חדשות המשרד – מבזקים

החלטה 534 - חישוב דמי הסכמה בעת מכירת נחלות חקלאיות

בעת ביצוע מכירת/ העברת זכויות בנחלה לצד ג' שאינו קרוב משפחה מדרגה ראשונה, יש לשלם לרשות מקרקעי ישראל דמי הסכמה שהם חלקה של הרשות בעלית ערך הקרקע.

בחישוב דמי ההסכמה נלקחת בחשבון "התמורה". נקבע, כי אם ראה השמאי שהתמורה אינה סבירה...."יישום השמאי את ערך זכות החכירה והתמורה תהיה הסכום שנקבע בשומה"".

לאחרונה, במקרה של עסקת מכירת נחלה, שבצעה עו"ד מיה הימן, אשר ממוקמת במרכז הארץ, טענה עו"ד הימן בהשגה שהגישה, כי מחיר העסקה ("התמורה") היה ספציפית גבוה וחריג ולא משקף עסקאות דומות באזור, ועל כן דרשה להפחיתו.

התקיים דיון, השמאי ביקר אף בנחלות האחרות שנמכרו, והתוצאה היתה הפחתה של 20% ממחיר התמורה והחזר כספי מרשות מקרקעי ישראל של 20% מהתשלום ששולם בגין דמי ההסכמה ע"י המוכר.   

פרופיל המשרד

עו"ד מיה הימן עוסקת בתחום דיני מקרקעין ובדגש על ניהול תיקים הקשורים מקרקעין מושבי, הסכים בין דוריים בנחלות חקלאיות, סוגיות מנהל מקרקעי ישראל ועוד. בתחום העסקי היא עוסקת ביזמות בתעשייה ובחקלאות, פיתוח ובניית תשתיות. כמו כן, משרדה עוסק בדיני משפחה ובהסכמי צוואות וירושות. למשרד התמקצעות מיוחדת בבוררויות מטעם רשם האגודות השיתופיות (כבר למעלה מ- 15 שנים). עו"ד היימן אף מוכרת כמגשרת כללית וכמגשרת בתחום דיני משפחה.

 

השכלה

בעלת תואר ראשון במשפטים (LL.B) מטעם אוניברסיטת תל-אביב. בעלת תעודה במנהל עסקים מטעם אוניברסיטת ר-אילן ועברה קורס הכשרה לדירקטוריות במעללה למנהל בראשון-לציון. 

ניסיון מקצועי

עו"ד היימן החלה להתמחות בענייני המגזר העסקי כבר בשנת 1984, ומאז צברה ניסיון, ותק ומוניטין רב בתחום זה. מעבר לזה, בתחום דיני המושבים, היא עוסקת בהפרטת מושב תלמי-יפה וכן בקליטת הבנים הממשיכים ומפוני גוש קטיף ומושב. בעברה כיהנה בתפקיד מנכ"לית מושב רשפון. תחת נושאי אחריותה נכללו: הרחבת המושב, קידום יוזמות לפיתוח ולרווחת המושב וטיפול בנושאים המשפטיים הקשורים במושב ובתושביו.

עו"ד מיה הימן נציגת כרמי יוסף ב "מועצה אזורית גזר" וחברה בוועדת הנהלה וכספים ובוועדה לתכנון ובניה.

 
 

ליווי אישי לאורך כל הדרך

משרדה של עו"ד היימן ממוקם בישוב כרמי-יוסף שבתחום המועצה האזורית גזר, בין רמלה לצומת נחשון. היא וצוות עורכי הדין שלצדה מלווים את לקוחותיהם לכל אורך הדרך, החל משלב הייעוץ ועד לסוף התהליך.