zap group mishpati logo
נמרוד לנגר עו"ד-דיני עבודה

נמרוד לנגר עו"ד

25 שנות ניסיון

  • נהריה
  • משפט מנהלי, דיני עבודה, נזיקין ותאונות, מקרקעין ונדל"ן, דיני משפחה וגירושין
  • עברית
משרד נמרוד לנגר, עורכי דין עוסק במגוון היבטים משפטיים הנוגעים למקרקעין, אגודות שיתופיות וקיבוצים, תביעות ייצוגיות, משפט מנהלי, סיוע משפטי לעמותות, דיני ירושה, גישור ועוד. המשרד מטפל במסירות רבה בלקוחות אשר מבקשים שירות אמין ויחס אישי, תוך שמירה על רמה מקצועית גבוהה במיוחד.
ZAP משפטי

עורכי דין? הצטרפו עכשיו!

ZAP משפטי
שם*
אימייל*
טלפון*

אודות המשרד

משרד נמרוד לנגר, עורכי דין עוסק במגוון היבטים משפטיים הנוגעים למקרקעין, אגודות שיתופיות וקיבוצים, תביעות ייצוגיות, משפט מנהלי, סיוע משפטי לעמותות, דיני ירושה, גישור ועוד. המשרד מטפל במסירות רבה בלקוחות אשר מבקשים שירות אמין ויחס אישי, תוך שמירה על רמה מקצועית גבוהה במיוחד.

שירות במס' שפות (1+)

יצירת קשר

תחומי עיסוק

  • רשויות מקומיות
  • איכות הסביבה
  • דיני עבודה
  • משפט מנהלי
  • נזיקין ותאונות
  • מקרקעין ונדל"ן
  • דיני משפחה וגירושין
  • הפקעות
  • תכנון ובניה / רישוי בניה
  • ירושות וצוואות
  • מיסוי מוניציפאלי

כתבות מאת נמרוד לנגר עו"ד

שאלות מפורומים

ארנונה

הגדלת ארנונה על ידי חישוב חדש של חלל המדרגות , בבית דו משפחתי,2 קומות+ מרתף

בקומה שניה חלל גדול 8/5 מר" חדר מדרגות חישוב ארנונה גם לחלל

1
שהלה אמיד | 05.10.19
ארנונה

החזר ארנונה בגין גביה לא חוקית

נגבתה ארנונה מהבעלים באופן לא חוקי עבור קרקע שנמצאת מחוץ לשטח המוניציפאלי של הרשות [במקביל נגבתה ארנונה מהרשות הנכונה שהקרקע נמצאת בשטחה]. מהי התקופה הארוכה ביותר שניתן לקבל השבה מהרשות בגין הגביה הלא חוקית ? תודה, עופר

1
עופר גרינפלד | 04.07.19
אחוזי נכות

האם אובדן שיניים מזכה בנכות כלשהי?

בעלי נאלץ לעקור את כל השיניים בפה (עקב זה שכבר לא ניתן היה לטפל- עקב הזנחה חייב עקירה). כעת צריך להתחיל השתלות שיניים/תותבות חלקיות. האם מגיע משהו כגון אחוזי נכות מביטוח לאומי? זה לא עקב תאונה/מחלה. אשמח לדעת מה צריך לעשות? רוב תודות

4
גלית | 27.06.19
ארנונה

האם בעל הנכס מחוייב להודיע לרשות המקומית שהוא משכיר ולהעביר את תשלום הארנונה לשוכר

האם בעל הנכס מחוייב להודיע לרשות המקומית שהוא משכיר את הנכס, עד איזה סכום השכרות הוא לא מחוייב לדווח?

1
ניב | 18.06.19
ארנונה

תשלום ארנונה לעמותה ללא כוונות רווח

איך נקבעת ארנונה לעמותה? אם ייעוד הנכס הוא מגורים/מסחרי? משולם כיום ארנונה של דיור או מסחרי, ובעל הנכס משכיר את המקום לעמותה, האם הארנונה תהיה שונה?

1
ניב | 18.06.19
אחוזי נכות

קצבת ילד נכה בנוסף לקצבה נוספת

אני מקבל קצבת ילד נכה בגין בעיות שמיעה אבל בנוסף יש לילדי מחוך לגב מסוג בוסטון,האם אני זכאי לקצבה נוספת כגון : נידות,או אולי קצבת שירותים מיוחדים?

1
שמחה | 09.06.19
ארנונה

אי התאמה בגביית ארנונה באותו אזור

שלום רב. העירייה גובה ארנונה שונה באותו אזור (ב) מדיירים שבתיהם מופיעים באותו גוש וחלקה. בבדיקה ראשונית דרך ה- gis ובהגדרת התב״ע עולה שמופיע אזור ב, חלק מהדיירים/המבנים (הישנים) צמודי קרקע משלמים על בסיס אזור ב׳ וחלק החדשים גם צמודי קרקע משלמים לפי אזור א׳ (למרות שהבתים על המושע מסומנים בצבע כחול כמוגדר כאזור ב׳). לדעתי פה מישהו החליט שרירותית בלי לבדוק מה נכון ולכן יש שוני בין הבתים שהם על אותו מגרש/ מושע. איך ניתן לוודא שנעשתה כאן שגיאה. כשפניתי לרשות ניסו לנפף ואחרי מספר דקות של עקשנות שלא יתכן שהשכנים באותו מגרש משלמים פחות מאחרים ושאני מבקש אסמכתה חוקית לשוני אז עברו לתשובה נבדוק ונחזור אליך. עוד לא חזרו. הרי גם רמת הבנייה והאפשרויות בכל אזור היא שונה אז מי כאן טועה על בסיס חמדנות. תודה- יהודה

1
יהודה | 05.06.19
ארנונה

מגורים בתוך מקום שמוגדר בחוזה כעסק

שלום מצאתי סטודיו לופט מעין חלל ריק בבניין ישן בבורסה ברמת גן (מלטשת יהלומים לשעבר) יש בחלל מטבחון מקלחת ושירותים ואני מעוניין לעשות אותו סטודיו לצילום וגם לגור בו. האם חוקית זה מותר? מבחינת בעלת הבית אין לה בעיה מה גם שהיא פרסמה את החלל כמקום מגורים אבל בחוזה שכירות שלי היא מתעקשת לכתוב שמטרת השכירות היא לסטודיו צילום בלבד. ובעל פה היא אמרה לי שאני יכול לגור .. אני אמור ליתום חוזה היום ואני חושש.

1
מקס | 02.06.19
אחוזי נכות

קנאביס רפואי אחוזי נכות משרד הבטחון

פוסט טרומה פברומאלגיה לחץ דם גבוה כמה אחוזי נכות מקנה משרד הבטחון אם אפשר לא לאימל הוא לא פעיל

1
תמי | 31.05.19
ארנונה

מתן הנחה פיקטיבית בארנונה

העירייה סיכמה עם שוכר דירה שלי על מתן הנחה בארנונה (לפני שלוש שנים ) . לפי הסיכום , הייתי כבעל הדירה אמור לקבל (בעיסקה סיבובית של העירייה ) זיכוי בבנק של ההנחה הזו.העירייה פעלה בשיטת "מצליח" ולא קיבלתי ממנה את הזיכוי(690 שח)ושלחה אותי "להיסתדר " עם השוכר.כתוצאה מכך ניגרמו לי נזקים כספיים בביטול החוזה עם השוכר והוצאות פינויו . נוכח ההיתנהלות הקלוקלת בעירייה והנזק שגרמה ,מגיע לי פיצוי ?

1
יצחק | 22.05.19
ארנונה

תשלום ארנונה לבית של נפטרת

אמי ירשה את דירת סבתי שנפטרה בינואר השנה והדירה לא אוכלסה במשך תקופה ארוכה עד היום (סה"כ כ-5 חודשים). אמי לא דיווחה לעירייה על שהדירה לא מאוכלסת. כעת, אמי עומדת להשכיר את הדירה לדייר וצריכה ללכת יחדיו לארנונה של העירייה ולהעביר לו את חובת התשלום על הארנונה שהוא יישלם בעתיד. השאלה היא מה דין הסכום של הארנונה עבור התקופה שבה הדירה לא אוכלסה כלל? לציין שטרם בוצעה העברת בעלות של הדירה לאמא שלי והיה רק מפגש קיום צוואה בנוכחות עורך דין.

1
דין | 21.05.19
ארנונה

פטור מארנונה על דירה ריקה

אמי נפטרה ודירתה כרגע ריקה. לפי החוק אני לא צריך לשלם ארנונה במשך 6 חודשים. מהעיריה דורשים שאביא להם תלוש של צריכת החשמל כדי שיראו שצריכת החשמל נמוכה וזו הוכחה לכך שאף אחד לא מתגורר בדירה. חברת החשמל מסרבת לתת לי תלוש כזה כי הדירה רשומה עדיין על שם אמי ועדיין אין צו ירושה (צו הירושה יתעכב כמה חודשים). מה עושים במקרה כזה?

1
ארנון | 21.05.19
ארנונה

הנחת ארנונה לנכה צהל

נכה צהל בדרגת 80 אחוז ואי כושר עבודה לצמיתות עפ משרד הביטחון ו 91 אחוז עפ ביטוח לאומי, קיבל כל השנים הנחת ארנונה ב 80 אחוז ע"פ אישור דרגת הנכות של משרד הביטחון. לפני שנה הרשות הפסיקה את ההנחה וטענה שמגיע לו רק 40 אחוז לפי חוק הנכים. מכיוון שהנכה קיבל את ההנחה של 80 אחוז במשך כל השנים הוא לא הלך לועדה בביטוח לאומי לקביעת אי כושר עבודה מלא ע"פ ביטוח לאומי, ואילו עכשיו כבר את גיל הקצבת זקנה וביטוח לאומי לא יכול לקבוע לו אי כושר עבודה, למרות שהוא בר אי כושר עבודה. יוצא, שבגלל שקיבל את ההנחה כל השנים, ולא פנה לביטוח לאומי לקביעת אי כושר עבודה, היום לא יכול לקבל את ההנחה המגיעה לנכה 91 אחוז בעל אי כושר עבודה אולם שכבר מקבל קצבת זקנה. יש מה לעשות?

1
השואל | 21.05.19
ארנונה

נכס שעבר לבעלותנו ונמצא כרגע בשיפוץ

האם מגיע פטור זמני לנכס באזור תעשייה מפרץ חיפה

1
גאולה | 21.05.19
ארנונה

ארנונה לדירה ריקה שגם עברה שיפוץ קל. האם מגיע לי פטור זמני?

בירור זכאות לקבלת פטור מארנונה על דירה שעומדת 10 חודשים ריקה

1
גאולה | 21.05.19
אחוזי נכות

אחוזי נכות ועדה רפואית בעיה

אחוזי נכות ועדה רפואית, היתה לי תאונת עבודה, בועדה הרפואית הבאתי בדיקות הדמיה שמראות נזק ברור. הועדה החליטה שזה נזק קיים אך מהעבר. בסדר, אבל היא קבעה 0 אחוזים. אפס. מה משמעות הדבר? הרי נזק קיים, וכתוב בהחלטה שקיים נזק,פגיעה, לפי ההגיון היו צריכים לכתוב מה אחוז הנכות הקיימת, ובמקביל לכתוב שאין בתאונת העבודה אחוזים נוספים לא? אפס משמעותו שאין נזק בכלל? איך דבר זה אמור להשפיע על ערעור בהחמרת מצב? או על נכות כללית. תודה

1
נתן | 21.05.19
ארנונה

חיוב הפרשי ארנונה ששולמה מראש

אבא שלי שילם ארנונה שנתית מראש והיה זכאי להנחה עקב נכות,במהלך השנה אבא שלי נפטר ואימי קיבלה מכתב שמחייבים אותה בהפרש על החזר ארנונה בעקבות מות אבא שלי.האם זה חוקי??? הרי הארנונה שולמה מראש!!! עוד כשאבא שלי היה בחיים!ואימי גרה באותו הבית!אודה לתשבותך,

1
קרן פינקו | 19.05.19
ארנונה

חוב ארנונה שלא שלי עים אני צריחה לשלם

דיר שלא שילם ארנונה יש חוב על שמו

1
דודי | 15.05.19
אחוזי נכות

אחוזי נכות זמנית וקבועה

מה התחשיב נזק של אחוזי נכות זמנית ונכות קבועה שנקבע ע"י מומחה מבית המשפט

1
רמון | 13.05.19
אחוזי נכות

שלום אני מכיר הרבה אתרים שאין להם נגישות באתר שלהם, האם אני בתור אדם רגיל ולא נכה, יכול לתבוע אותם על 50,000 שקלים? או שרק נכה יכול לתבוע אותם?

שלום אני מכיר הרבה אתרים שאין להם נגישות באתר שלהם, האם אני בתור אדם רגיל ולא נכה, יכול לתבוע אותם על 50,000 שקלים? או שרק נכה יכול לתבוע אותם?

1
איתן | 06.05.19
אחוזי נכות

שלום אני מכיר הרבה אתרים שאין להם נגישות באתר שלהם

שלום אני מכיר הרבה אתרים שאין להם נגישות באתר שלהם, האם אני בתור אדם רגיל ולא נכה, יכול לתבוע אותם על 50,000 שקלים? או שרק נכה יכול לתבוע אותם?

1
איתן | 06.05.19
ארנונה

ארנונה המושכרת לשני שוכרים שונים

השכרתי דירת 2 חדרים שבבעלותי (עם כניסה אחת לדירה), לכל שוכר חדר מופרד ללא זכות שימוש של אחד בחדר של השני,והשכרה משותפת של המטבח השירותים והמסדרונות . ההשכרה נעשתה בשני חוזים נפרדים, והיא כוללת תשריט המגדיר את החדר ואת ואת התאים המשותפים. כמו כן הוכללו בחוזים סעיפים מחוק המקרקעין בנוגע לבתים משותפים (ועד, השתתפות בהוצאות וכו'), למעשה חוזית הדירה הוגדרה כשתי יחידות (חדרים) ורכוש משותף של הדירה, ( לפי המודל של בית משותף). כמו כן בחוזה של כל שוכר נרשם שעליו לשלם 50% מחיוב הארנונה של הדירה. העיריה מסרבת להסב את חיובי הארנונה על שני השוכרים, והם מתנים הסבה כזאת בחתימה משותפת של שני השוכרים על חוזה משותף אחד. האם העירייה צודקת בסירובה? לאיזו היררכיה משפטית אפשר לפנות בנושא ?

1
שמואל | 02.05.19
ארנונה

החזר ארנונה רטרואקטיבי

הבוסית שלי התחילה לקבל קיצבת זיקנה ב-8/1999. למיטב ידיעתי הב. הלאומי מדווח לרשות המקומית על שינוי מעמדו של התושב ל-אזרח ותיק ובתוקף מעמדו זה הוא זכאי להנחה אוטומטית של 25%. מסיבה שאינה ידועה לי, היא קיבלה הנחת אזרח ותיק רק ב-2014, לא עד אז ולא מאז עד היום. היא לא ידעה שמגיעה לה הנחה ואף אחד לא דאג לעדכן אותה בנדון. בפנייתי לעירייה נעניתי שהם מחזירים רק 7 שנים אחורה (כלומר מ-2013 עד 2019 כולל). היות ומדובר ב-13 שנים שהעירייה 'זורקת לפח' האם יש סיכוי לערער על כך ולמי. תודה, יום נעים וחג שמח

1
דניאלה | 14.04.19
ארנונה

חיוב ארנונה במרתף ביתי כעסק

העיריה דורשת ממני לשלם ארנונה כעסק למרות שהשימוש בעשק הוא 6 שעות בשבוע בשיעורי התעמלות לנשים.

1
פני פוקס | 12.04.19
ארנונה

פטור או הנחה בארנונה בזמן שיפוצים

אנו עתידים לקבל דירה חדשה מקבלן השבוע וישר לאחר המסירה להתחיל שיפוצים בדירה הכוללים בין היתר הריסה ובניית קירות. השיפוצים עשויים להימשך כחודש ימים. אני מתגוררת בקרית מוצקין ופניתי לעירייה על מנת לברר איך ניתן לקבל את הפטור או ההנחה מארנונה בזמן השיפוצים ונאמר לי מפורשות כי מאחר ומדובר בדירה חדשה מקבלן אני לא זכאית לכל פטור או הנחה בארנונה ואם היה מדובר בדירה יד שנייה אז כן הייתי זכאית. מה שהסכימו למסור לי היה פרוטוקול ישיבת מועצת עירייה מדצמבר 2018 שם אושר אי מתן פטור לארנונה לנכס ריק ולבניין חדש... האם זה חוקי? אני מתכוונת לפנות הלאה עם זה ורציתי לדעת אם זה חוקי ואם יש לי איזו שהיא הגנה לכך בחוק? (קראתי את סעיף 12 ו 13 לתקנות ההסדרים.. האם יכול לסייע לי מול העירייה)

1
רפאלה | 08.04.19
אחוזי נכות

קצבת ביטוח לאומי עבור מעי רגיז?

כהמשך לשאלה הבאה: https://www.mishpati.co.il/forum/155/49 אם אכן הבעיה גורמת לירידה ניכרת בכושר השתכרות, מה אפשר לעשות? תודה, דבורה

1
דבורה | 02.04.19
אחוזי נכות

נכות בעקבות מחלת סוכר, שהחלה לפני היציאה לפנסיה. כיום בפנסיה

האם אדם הנמצא בפנסיה יכול להגיש בקשה לנכות

1
יוה שכטר | 01.04.19