מס שבח
מיסוי מכירת דירת ירושה – מדריך
דירת ירושה יכולה לשמש מקור הכנסה נאה ליורשים, אך מצריכה תשלום מס שבח. עם ייעוץ וליווי של עורך דין בתחום המקרקעין, ניתן למזער את תשלומי המס תוך ניצול מיטבי של הפטורים וההקלות
מוכרים נכס? זו הסיבה שכדאי לכם להתייעץ עם שמאי
מכירת נכס היא לא עניין פשוט או שגרתי. לעתים הרצון לעבור לבית חדש עלול להוביל את המוכרים למכור את הנכס בפזיזות ובדרך לעשות לא מעט טעויות. אבי בן דוד, מייסד ושותף בחברת LA שמאות מקרקעין, מסביר מדוע חשוב להתייעץ עם שמאי טרם מכירת נכס
מפנסיונרים ועד תושבי חוץ: כך תקבלו החזר מס שבח של עשרות אלפי שקלים על מכירת דירה
מי שמוכר נכס שברשותו ונדרש לשלם עליו מס שבח, לעתים אינו מודע לכך שייתכן שהוא זכאי לקבל החזר משמעותי שיכול להגיע לעשרות אלפי שקלים. מי זכאי להחזר ובאילו נסיבות? מדריך
דירה להשקעה: מה שחשוב לדעת, עד לרמת הרחוב והשכונה
חסכתם כסף ואתם מחפשים אפיק השקעה סולידי, עם תשואה נאה ועם עליית ערך כמעט תמידית? דירה להשקעה זו ההחלטה המדויקת עבורכם! ריכזנו את כל המידע שחשוב שתדעו
חשוב לדעת: המדינה עשויה לגבות מכם מס על קנייה או מכירה של נכס נדל"ן שקיבלתם בירושה
ירשתם נכס נדל"ן כמו דירה, חנות או מגרש? בכתבה זו נפרט באילו מקרים תידרשו לשלם מס שבח ו/או היטל השבחה ובאילו מקרים תוכלו לקבל פטור או הקלה במס. מדריך
מוכר דירה? אלו הן הבדיקות שתצטרך לבצע קודם לכן
על מנת למכור נדל"ן באופן מהיר ובטוח, מומלץ לבצע שורה של בדיקות מקדימות: מרישום הזכויות בנכס ועד היכולת של הקונה לממן את העיסקה
כיצד ניתן להפחית את תשלום מס השבח בעת מכירת דירה או מבנה עסקי?
מהו מס שבח ומי נדרש לשלם אותו? כיצד הוא מחושב , באילו דרכים יכול המוכר להפחית את תשלום המס ולאילו פטורים ממס זכאים פנסיונרים ובעלי הכנסות נמוכות? מדריך
פטור ממס שבח: מדריך זכאות
עומדים למכור דירה? אינכם בטוחים בנוגע לזכאותכם לפטור ממס שבח? חיוני לברר את חבות המס לפני המכירה. ייתכן כי בעקבות הבדיקה תרצו לתמחר מחדש את הדירה
מס שבח: לחסוך תשלום של אלפי שקלים בלי להתאמץ
כל מי שמוכר דירה או כל נכס מקרקעין אחר ומחויב במס שבח יכול לנצל שורה של הקלות שעשויות לחסוך לו עד מאות אלפי שקלים. אז למה נישומים מתעקשים לעיתים לשלם?
מס שבח: חבות תושב חוץ או אדם שעומד לרדת מישראל
מי חייב בתשלום מס שבח? כיצד מחושב שיעור המס? מה הדין לגבי תושבי חוץ שבבעלותם דירה בישראל ולגבי תושבי ישראל שמעוניינים למכור את דירתם כדי לרדת מהארץ? מדריך
תעלומת הבעלות בנכס: הגרושה, הגרוש או החמות?
הגרושה טענה כי הגרוש הבריח כסף מהתא המשפחתי, באמצעות קניית מגרש לאמא שלו. פסק דין הצהרתי דחה את טענת הגרושה, על אף שהנכס נקנה בהמחאה של הגרוש
מרבה נכסים, מרבה מס שבח
התיקון החדש למס שבח שנכנס לתוקפו במלואו בתחילת 2018 משפיע משמעותית על חישוב המס. מהם עיקרי התיקון? כיצד יחושב מעתה תשלום המס עבור בעלי מספר דירות?
מוכרים דירת מגורים? כך תקבלו הקלות מס
מי זכאי לפטור ממס שבח? מהן הדרכים להפחית את שיעור המס כשאין זכאות לפטור? מהי פריסת המס? מדריך לחיסכון מס משמעותי במכירת דירת מגורים
פטורים ממס שבח: תמונת מצב עדכנית
תחום מיסוי מקרקעין עובר שינויים תכופים ולאחרונה נכנסו לתוקף שינויים משמעותיים בנוגע לפטורים ממס שבח, העשויים להשפיע על עצם הכדאיות הכלכלית של מכירת הדירה
מורה נבוכים למיסוי דירה שלישית
הגדרת דירת מגורים לצרכי החוק, שיעור המס לתשלום, אפשרות לפטור ממס - על כל אלו ועוד, בעקבות החוק החדש, במדריך שלפניכם
כל מה שחשוב לבדוק לפני רכישת נכס
רכישת נכס היא עסקה גדולה וחשובה, ולכן חשוב כפליים לערוך בדיקות. מהן הטעויות שיעלו לכם ביוקר? מה צריך לבדוק ואיפה? כל התשובות לפניכם
המדריך למיסוי בעסקת נדל"ן למגורים
חוק המס על דירה שלישית הציף שוב את התהיות לגבי המיסוי של עסקאות נדל"ן. מי חייב לשלם? מהם התנאים לקבלת פטור? וכיצד ניתן להוזיל את עלויות המס?
מס שבח: הרפורמה ש'חנקה' את הפטורים
כיצד השפיעה הרפורמה וכיצד בכל זאת ניתן ליהנות מפטורים והקלות לאחר שרובם בוטלו במסגרתה? מדריך מס שבח למוכר המתחיל
מוכרים בית ברווח? על תשלום מס שבח
השמחה על כך שהנכס שלכם השתבח ועל כך שהצלחתם למוכרו ברווח עלולה להיעלם כשתגלו כמה מס שבח ינגוס לכם ברווחים. במקרים מסוימים יש פטור או לפחות הקלות במס שבח שימתיקו מעט את הגלולה. האמצעי - תכנון מס בעזרת עורך דין מומחה למקרקעין
עסקאות מכר של דירות למגורים - שאלות ותשובות
אדם מעוניין למכור דירה שקנה עם שותף, ואשר יש לו בעלות של 50% בה. כיצד יחושב המס? ומה באשר להעברת דירה במתנה מההורים לבתם? איך יש לבצע עסקה כזו? שאלות אלו ועוד נשאלו לאחרונה בפורום עסקאות מכר של דירות למגורים בפורטל משפטי. כל התשובות, לפניכם
היבטים קניינים והיבטי מיסוי במכירת נחלה במושב
במה שונים הכללים החלים על מתן משכנתא לרכישת נחלה, מהכללים החלים על רכישת נכס רגיל? אילו מיסים יחולו במכירת הנחלה? האם ניתן לקבל פטור מס שבח? על כל אלו ועוד במדריך שלפניכם
מיסוי מקרקעין - כל מה שחובה לדעת
רגע לפני שאתם מבצעים עסקת מקרקעין, קראו את המדריך הבא, אשר יסייע לכם להבין מהו מס שבח, מתי והאם ניתן ליהנות מפטור ממס שבח, מהו מס רכישה, מהו שיעורו כיום ועוד
הרפורמה במיסוי מקרקעין - דברים שחייבים לדעת!
כיצד משפיעה הרפורמה על מכירת דירת מגורים? מהי המשמעות של מכירה מוקדמת? על כל אלו ועוד, בסקירה שלפניכם
מיסוי מקרקעין - שאלות ותשובות מהפורום
מהו שיעור המס שתצטרכו לשלם על דירה יחידה? על רכישת דירה במסגרת קבוצת רכישה? מתי ניתן לקבל פטור ממס שבח? עו"ד מיכאל אבירם, מנהל פורום מיסוי מקרקעין, משיב על שאלות הגולשים
חלוקת נכסי עיזבון בין יורשים
תכנון נכון של חלוקת נכסי עיזבון עשוי לחסוך כסף רב, ואף מחלוקות בין היורשים
הרחבת יישובים / שאלות ותשובות מהפורום
אתם מעוניינים לבנות בית במשק של ההורים במושב. האם ישנן מגבלות? כיצד ניתן לעשות זאת בדרך הקלה והנוחה? ומה באשר למכירת בית במושב? במה היא שונה, אם בכלל, ממכירת בית בעיר? שאלות אלו ואחרות נשאלו לאחרונה בפורום הרחבת ישובים. עו"ד צבי סיגל, מנהל הפורום, השיב לגולשים
עשרה כללי אצבע בדיני מקרקעין
אם אתם עומדים לרכוש דירה בקרוב או לשכור אחת, או אולי לקנות נכס ברכישה קבוצתית, כדאי שתדעו כמה דברים חשובים בנושא. לפניכם כללי אצבע עיקריים בנושא נדל"ן.