האם דייר שהסכים לתמא381 חתם על ההסכם ואחכ התחרט
בטענה שלא הבין בדיוק עד כמה מסובך ומסוכן ההליך יכול להתבע על ידי היזם? אם כן מה גודלו של הסכום אותו יצטרך לפצות? מהו התשלום אותו משלמים יזמים לפני תחילת הבניה ולכן לא מוכנים לוותר בקלות על זכותם?? באיזה צורה יזם יכול לפצות דייר סרבן מלבד שכירות חליפית ושיפוץ כלשהו בבית? תודה רבההההההה.
זה כבר במישור דיני החוזים ולא תמ"א 38. בחוזה של תמ"א 38 - יש בסיומו אישור בעלים שקראו והבינו את החוזה - יהיה קשה מאוד לטעון נגד זה. יזמים מוציאים הוצאות תכנון ויועצים משפטיים ואם שילמו גם חשבון אגרות, יכול להגיע ליותר מחצי מיליון ש"ח (תלוי בפרויקט). אין פיצויים לסרבנים. לכל הדיירים ניתנת תמורה שווה (בכפוף למגבלות תכנון).
