העברת זכויות לשטח במושב בהרחבה - פורום מנהל מקרקעי ישראל

שאלה חדשה
  • נועם

    נשלח ע"ינועם 14:26, 13 במרץ 2013

    שלום, ברשותי שטח במושב בהרחבה שקיבלתי מהוריי בעלי משק במושב ,אני רוצה למכור את הזכות , האם יש לי פטור ממס שבח בעסקה זו? האם ניתן פטור דרך מנהל מקרקעי ישראל על עסקה זו? בברכה נועם

    השב
  • 15:12, 13 במרץ 2013


    נועם שלום רב

    לא ברור האם יש בשטח בית או אין. כעקרון הפטור ממס שבח, כול סעיפי הפטור, הם אך ורק על הבית ולא על קרקע.

    עו"ד רון שוורץ

    תגובה
  • 15:38, 13 במרץ 2013

    אין בית על הקרקע הקרקע היינה "קוביה" בשטח ההרחבה במושב ואיני מעוניין לבנות אלא למכור את הזכות.
    נועם

    תגובה
  • 21:23, 14 במרץ 2013

    נועם

    הפטור בחוק הוא רק על דירת מגורים לא על קרקע או זכות כול שהיא במקרקעין

    עו״ ד רון שוורץ
    מנהל הפורום

    תגובה
  • 11:09, 21 במרץ 2013


    נועם שלום רב

    על שקרקע אין פטור בד"כ בטח גם לא במינהל במידה והינך מוכר את הקרקע. יותר בהרחבה צריך פרטים מנוספים על הקרקע.

    בברכה

    ע"ד רון שוורץ
    מנהל הפורום

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד אסף גסטפרוינד

מנהל הפורום: עו"ד אסף גסטפרוינד

בעל משרד עורכי דין המתמחה במקרקעין, שמאי מקרקעין מומחה מטעם בתי המשפט ושמאי בורר מטעם ועדות ערר מחוז
למידע נוסף

072-3214623 חיוג
הודעה

מנהל מקרקעי ישראל הוא אחד הגופים החזקים ביותר מבין הרשויות הממשלתיות שבהרבה מקרים עדיין האזרח חייב את השירותים אותו המנהל מספק. 
כנסת ישראל חוקקה את חוק יסוד מקרקעי ישראל הקובע כי לא ניתן להעביר בעלות במקרקעי ישראל לבעלות פרטית, ועל כן מנהל מקרקעי ישראל הוא למעשה הגוף הראשי במדינת ישראל אשר מנהל את קרקעות המדינה, מכוח חוק מנהל מקרקעי ישראל, תש"ך-1960.
החוקים הללו מובילים לכך שמנהל מקרקעי ישראל מנהל את רוב הקרקעות בשטחה של מדינת ישראל וזאת לאור המדיניות הקיימת של מועצת מקרקעי ישראל עם החלטות מנהליות שמוציאה מפעם לפעם. בראש מנהל מקרקעי ישראל עומד יו"ר שעל פי החוק כיום הוא שר השיכון ומנכ"ל ממונה.
הפורום יעסוק בטיפול בחוכרים ובמשתכנים, בעיות של המגזר החקלאי, נחלות חקלאיות, בן ממשיך, פיצול נחלה, הרחבות בקיבוצים ומושבים, שיווק קרקעות, ייעודי קרקע ושינויים, שאלות לגבי תוכנית בניין עיר, הסכמי פיתוח, הוספת בניה למבנה קיים, בתים צימודי קרקע, למי פונים במנהל.