דירה מפוצלת - פורום שמאי מקרקעין

שאלה חדשה
  • שושי

    נשלח ע"ישושי 09:52, 30 באפריל 2015

    אני רוצה למכור דירה שפיצלתי אותה ל-3 דירות קטנות מושכרות. יש כניסה אחת הול קטן ולכל דירה דלת כניסה משלה. אין לי אישורים על הפיצול. אני רוצה מחיר מסוים ושמאי שקונה שרוצה את הדירה אמר שבגלל הפיצול הדירה צריכה לעלות פחות. האם הפיצול מוריד מהערך של הדירה?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד חיים מסילתי

    חיים מסילתי,מנהל הפורום

    11:03, 30 באפריל 2015

    אם הפיצול אינו חוקי - הוא שווה פחות למטרת בטוחה בנקאית.

    תגובה

הפורום יעסוק בתחום הנדל"ן הפרטי – רכישת דירה למגורים או לצורך השקעה ובתחום הנדל"ן המסחרי – בנייני משרדים, מרכזים מסחריים, קניונים, חנויות, מבנים תעשייתיים, מלונות וכו'.
בפורום תוכלו לשאול שאלות בתחום נדל"ן במגזר הפרטי ובמגזר העסקי, שווי שוק, ליקויי בנייה בנכס, תמ"א 38 ופינוי בינוי ועוד.