פיגור בתשלום משכנתא של 4 חודשים - הבנק מעביר טיפול לעורך דין - פורום נפגעי משכנתאות

שאלה חדשה
  • יערה

    נשלח ע"ייערה 17:08, 30 במאי 2016

    למנהלת הפורום שלום רב, אנחנו מפגרים בתשלומי המשכנתא (משלמים כל חודש אבל פחות ממה שצריך) ופקידת הבנק הודיעה לי רשמית שהיא מעבירה את הטיפול למשרד עורכי דין - האם יש דרך למנוע זאת?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שולמית שנקלר

    שולמית שנקלר,מנהל הפורום

    10:13, 2 ביוני 2016

    יערה שלום,

    לווה שנצברו לו שישה חודשי פיגור (לאו דווקא רצופים) בהחזרי ההלוואה הבנק רשאי לפתוח כנגדו בהליכים למימוש המשכון - דהיינו הליכים למכירת דירת המגורים.
    הטיפול עובר לעורך דין חיצוני שמעוניין (בדרך כלל) לקדם את הליכי הפינוי.
    אם עד עכשיו טופלת על ידי פקיד בנק שמכיר אותך ומעוניין לבוא לקראתך - מרגע שעובר התיק לטיפול משפטי עומד ממך גוף קר רוח שמעוניין בשכר הטרחה וברווחים שמכירת הבית מניבה לו.
    מרגע זה לא יסתפקו בתשלום הפיגור אלא יציבו לכם תנאים קשים יותר (הכל במזומן ומיד) כתנאי לעצירת ההליכים ואף יוסיפו לכך עלות טיפול משפטי (בניגוד לדין).

    עלייך לעשות הכל כדי להימנע ממצב זה ולהסדיר את הפיגורים טרם העברת התיק לטיפול משפטי,

    אם אינך יכולה לעמוד בהסדרי ההלוואה השוטפים תנסי להגיע עם הבנק להסדר פריסה נוח יותר ואם גם זה בלתי אפשרי תשקלי מכירה עצמית של דירת המגורים.

    עלייך לעשות הכל כדי להימנע מפיגורים והעברת התיק לטיפול משפטי.
    תפעלי במצב הנוכחי כפי שהיית פועלת לו אומרים לך שאת עומדת להתפנות מהבית.

    שולמית שנקלר - עו"ד ורו"ח

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שולמית שנקלר

מנהל הפורום: עו"ד שולמית שנקלר

עורכת דין ורואת חשבון. בוגרת אוניברסיטת חיפה בחוג לכלכלה וחשבונאות B.A. ובוגרת החוג למשפטים (L.L.B.)
למידע נוסף

077-9968160 חיוג
הודעה

קיימים פערי ידע מהותיים אצל לווים המתקשים בהחזרי ההלוואה (משכנתא).

מטרת הפורום לעזור לחייבים בשעתם הקשה לעמוד על זכויותיהם הקבועות בדין; הנגשת הוראות הדין והמלצה על דרכים להתמודד מול כונס הנכסים באופן שיוביל למזעור הנזק שנוצר כתוצאה מפיגורים בהחזרי ההלוואה. 

נקיטת פעולה נכונה בזמן יכולה לחסוך מאות אלפי ש"ח. 

חשוב מאוד לקבל יעוץ משפטי ולא להישען אך ורק על עצותיו של כונס הנכסים המובל על ידי אינטרסים כלכליים הנוגדים את האינטרס של הלווה.