שכר דירה בשיפוץ וכניסת בעל דירה לדירה

היי השכרנט דירה לפני כשלושה חודשים כרגע היא עוברת שיפוץ אינטנסיבי. נפלתי לתוך חור שיש במטבח ונקעתי את הרגל. יש לציןצשאני מדריכת ספורט מה שפוגע לי בעבודה. איני כשירה לעבוד. חדר האמבטיה לא פעיל במהלך רוב שעות היום ורק בערב בדרישות חגוכחות של לא להרטיב את הקיר הפתוח של האמבטיה. הבית מלא אבר גם באוויר ואינו ראוי למגורים. בנוסף בעל הדירה נכנס לדירה ללא רשות ןפשוט הודיע על כך בהודעה.. בעל הדירה אדם לא סימפטי במיוחד ובשל כל הסיבות האלו אשמח לדעת אם הוא צריך להוריד שכר דירה על הדירה שאי אפשר לחיות בה ןנאלצנו לפנות או אם אפשר לבטל חוזה? תודה