בעל הבית לא מאפשר לנו לצאת מחוזה - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • יוסף ב

    נשלח ע"ייוסף ב 21:44, 23 בדצמבר 2012

    בעקבות עבודה חדשה, ביקשנו לעזוב דירה לפני תום החוזה. לצערנו אין בחוזה סעיף שמאפשר לנו לעזוב. כשהסברנו לבעל הבית את המצב, הוא הסכים בתנאי שנמצא מחליפים. לגיטימי. אלא שבעל הבית החליט להעלות את שכר הדירה ב-300 ש"ח. בנוסף, הוא דורש מהשוכרים לשלם מחצית מעלות העו"ד שהוא שכר, למרות שהוא לא מייצג את שני הצדדים אלא רק את המשכיר. באופן לא מפתיע, אף אחד מהמעוניינים שאיתרנו לא הסכים לקחת את הדירה. האם הדרישה של בעל הבית חוקית?

    השב
  • 20:06, 24 בדצמבר 2012

    היי
    בשל העובדה שאין לכם אפשרות יציאה טרם סיום החוזה, דרישותיו של בעל הבית סבירות וחוקיות, גם אם לא "צודקות".
    המלצתי, בין האפשרות שאתם תשלמו דמי שכירות עד תום תקופת החוזה לבין האפשרות לצאת מוקדם יותר - אולי עדיף לכם להשתתף בחלק מהעלות של השוכר החדש, ובכך להביא לחתימת שוכר חדש במקומכם בהקדם.
    בהצלחה,
    www.behore.co.il

    תגובה
  • 20:29, 24 בדצמבר 2012

    תודה רבה על התשובה העניינית - והמבאסת :(
    כנראה שזה מה שנעשה

    תגובה
  • 09:05, 25 בדצמבר 2012

    היי
    אכן כן. להבא מומלץ לדאוג לרשום בחוזה את כל האפשרויות הללו, ובכך לסגור את כל הקצוות, ולא להשאיר להתפתחויות להכתיב את מצב הדברים.
    בהצלחה,
    www.behore.co.il

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע