יחידת דיור עם ממ"ד - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • דנה

    נשלח ע"ידנה 19:26, 1 באוקטובר 2012

    שלום, אני מעוניינת לשכור יחידת דיור עם כניסה נפרדת בבית פרטי. ביחידת הדיור נמצא הממ"ד של הבעלים ממנו אני שוכרת את היחידה. מה ההסדר שניתן להגיע אליו בעת חתימת החוזה לעניין זה. האם על הבעלים צריך לפצות אותי בעת מלחמה? (ממה שהבנתי ממנו, בעת מלחמה אנחנו חייבים לפנות את היחידה). אם כן מה גובה הפיצוי המקובל? (האם רק השבת שכר הדירה ששולם לאותו חודש או גם פיצויים נוספים). אודה לתשובה מהירה.

    השב
  • 15:37, 10 באוקטובר 2012

    שלום דנה
    העיקרון אומר, שכל מה שהצדדים מסכימים ביניהם (וכל עוד לא נוגד את החוק) זה מקובל.
    אם יש לך מקום חלופי ללכת בזמן מלחמה אפשר להסכים לדרישת בעל הבית.
    גובה הפיצויים לפי הסכמה ביניכם.
    בד"כ מקובל לשלם חודש שכירות נוסף לפחות על הפרת ההסכם.
    אם אין לך מקום חלופי להיות בו - רצוי שתחפשי מקום אחר.
    בהצלחה,
    שגחא בכור, עו"ד ונוטריון

    תגובה
  • 22:45, 19 בפברואר 2015

    האם מותר למשכיר מבחינת החוק לאכלס דיירים בתשלום עבור מגורים ביחידת הדיור שלו כאשר הממד משותף ביני לבינם? כלומר האם חוקי שהוא עושה שימוש כלכלי באיזור זה ? (דמי שכירות)

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע