צורך באיטום קיר - פורום תביעות ליקויי בנייה

שאלה חדשה
  • דניאלה

    נשלח ע"ידניאלה 11:55, 27 ביוני 2012

    בחורף האחרון נכנסנו לדירה שקנינו ואחרי מס' ימים של גשם חזק הופיעה רטיבות בקיר הדירה. איש מקצוע שבדק את מקור הבעיה מצא שהבעיה היא בקיר החיצוני של הבניין שצריך להיאטם. מכיוון שמדובר בקיר חיצוני של הבניין האם לא כל הבניין (כלומר וועד הבית) מחוייב לממן את ההוצאה הזאת? האם כל הבניין מחוייב לכך?

    השב
  • 09:39, 28 ביוני 2012

    דניאלה שלום,

    לפי חוק המקרקעין, הקירות החיצוניים של הבניין נחשבים רכוש משותף.

    לפיכך, את רשאית לבקש מנציגות הבית המשותף לשאת (ולכל הפחות להשתתף) במימון ההוצאה.

    בברכה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יואב סלומון

מנהל הפורום: עו"ד יואב סלומון

עו"ד יואב סלומון, מנהל את משרד אבניאל, סלומון ושות', עורך דין משנת 1979, בעל ניסיון רב והתמחות במשפט
למידע נוסף

053-9374435 חיוג
הודעה

פורום זה עוסק בזכויות המשפטיות ואפשרויות התביעה שיש לדיירים אל מול הקבלן בכל הקשור לליקויי בנייה הן בדירה והן ברכוש המשותף.
בפורום זה יינתן מענה ראשוני למגוון שאלות, כגון: כיצד להתנהל אל מול הקבלן טרם הגשת תביעה? כיצד תובעים? את מי יש לתבוע? לאיזה בית משפט יש להגיש את התביעה? מה השוני בין תביעת דייר עבור דירתו הפרטית לעומת תביעת נציגות הבית המשותף עבור הרכוש המשותף? ועוד נושאים רבים שבוודאי יעלו בעקבות שאלות הגולשים בפורום.