חוזה שכירות עם הסכם שהבית מושכר בחינם בתמורה לשיפוץ הדירה - פורום נדל"ן מניב בגרמניה

שאלה חדשה
  • נטע

    נשלח ע"ינטע 01:33, 22 במאי 2016

    האם יש בעיה בחוזה שכירות סטנדרטי . כאשר ההסכם בין השוכר למשכיר הינו כי הבית מושכר בחינם בתמורה לשיפוץ הדירה ולכן בסכום יהיה רשום 0 או ללא תמורה?

    השב
  • מנהל הפורום:ד"ר יובל חן

    ד"ר יובל חן,מנהל הפורום

    14:06, 23 במאי 2016

    בוודאי שעלולות להיות בעיות.

    תגובה
  • 15:18, 23 במאי 2016

    אילו בעיות עלולות לצוץ?הנכס נמצא בגרמניה כמובן. החוזה הוא חוזה סטנדרטי והמגורים הינם בתמורה לשיפוץ כללי

    תגובה
מנהל הפורום:ד"ר יובל חן

מנהל הפורום: ד"ר יובל חן

עו"ד ד"ר חן החל ללמוד משפטים בשנת 1988 באוניברסיטת מנהיים בגרמניה וביולי 1994 הוא סיימם ועמד בהצלחה
למידע נוסף

053-9374954 חיוג
הודעה

ניתן לאפיין רכישת נדל"ן מניב בגרמניה ע"י ישראלים ב-2 איפיונים: הראשון, רכישה ע"י אנשי נדל"ן או ע"י חברות גדולות של נכסים מסחריים מניבי תשואה בכל רחבי גרמניה. האיפיון השני הוא רכישת דירה או דירות בודדות, בעיקר בברלין, לייפציג ודרזדן ע"י מי שעיסוקם העיקרי אינו בהכרח בתחום הנדל"ן.
המשותף לשני סוגי משקיעים אלו הוא זיהוי פוטנציאל הכדאיות ברכישת נדל"ן מניב בגרמניה, בין אם מפאת תנאי המימון הנוחים, המחירים הסבירים, התשואות הנאות, איכות השוכר ובין אם מחמת פוטנציאל ההשבחה והמימוש. חברות רבות רכשו אלפי ממ"ר של נכסים מסחריים ואלפי דירות בגרמניה. כמו כן, בעת האחרונה מאות ישראלים רכשו דירות בברלין ובערים נוספות בגרמניה כגון, בלייפציג ובדרזדן.