חוזה שכירות דירה - פורום חוזים

שאלה חדשה
  • עמיר

    נשלח ע"יעמיר 10:31, 27 באוגוסט 2012

    שלום בחוזה שכר הדירה שלי רשום אמנם לא בצורה ברורה, שבעל הדירה שלי צריך ליידע אותי 24 שעות מראש בכל פעם שהוא רוצה להיכנס לדירה כדי לעשות תיקון וכו'. בפועל, בעל הדירה מתקשר אליי כשהוא מחוץ לדלת הדירה. כשאמרתי לו את זה הוא אמר שגם הוא מוותר לי כשאני לא דבק לחוזה בדברים מסויימים. האם אי ביצוע של סעיף אחד בחוזה מבטל סעיפים אחרים?

    השב
  • 11:55, 27 באוגוסט 2012

    עמיר שלום,

    אי ביצוע של סעיף בחוזה, הינו הפרה.
    לעיתים החוזה כולל התחייבויות שלובות, כלומר, הפרת התחייבות על ידי צד א', פוטרת את צד ב' מלעמוד בהתחייבות אחרת.
    בעניינך, על פניו, ולמרות שלא פירטת אילו סעיפים הפרת, דומה כי לא מדובר בהתחייבויות שלובות, ולכן העובדה כי בעל הבית ויתר לך בהפרה שלך, אינה פוטרת אותו מלעמוד בהתחייבותו להודיע לך 24 שעות מראש על כוונתו לבקר בדירה.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד גילעד ושדי

מנהל הפורום: עו"ד גילעד ושדי

בעל תואר ראשון במשפטים L.L.B, בעל תואר שני במנהל עסקים M.B.A וחבר לשכת עורכי הדין בישראל משנת 2007.
למידע נוסף

077-9968209 חיוג
הודעה

כל אדם חותם במהלך חייו על חוזים מסוגים שונים: חוזי שכירות, חוזי מכר, חוזים למתן שירותים, חוזי ביטוח, חוזי קבלנות ועוד.
בפורום זה ננסה לתת מענה ראשוני לשאלות הגולשים הנוגעות לכל השלבים ב"חייו" של החוזה – המשא ומתן, כריתת החוזה, קיומו והפרתו.

 

התשובות בפורום הנ"ל מהוות הכוונה משפטית ראשונית בלבד אשר ניתנת על בסיס העובדות שפורטו בשאלה, או על בסיס הנחות שמופיעות בתשובה. אנו ממליצים כי ככל שהשואל מבקש לנקוט בפעולות בקשר לשאלה ששאל, הוא יפנה לעורך דין לקבלת ייעוץ פרטני וספציפי באשר לדרך הפעולה בה ינקוט.