הפרת חוזה

רכשתי דירה מזוג שהתגרשו , מכיוון שלאף צד לא בוער את הכסף משום שגם אחרי שהוא משולם הוא לא מגיע לידיהם אלא לנאמנות עד אשר יגמרו כל הקיזוזים ביניהם , ישנם הרבה עיקולים והם היו אמורים להביא כבר לפני 3 שבועות נסח נקי מעיקולים וזה לא קרה , ברמת העיקרון אני יכול לעזוב את העיסקה כמותנה בחוזה ולקחת קנס של 110,000 ש"ח אבל אני מעוניין בדירה , שאלתי איזה פיצויים כספיים אוכל לדרוש בגין איחור במסירה (בחוזה רשום וכל נזק שיגרם מאי אמידה בלו"ז ) כגון שכירות לחודש על דירה אחרת וכ"ו