שינוי חוזה שכירות - פורום חוזים

שאלה חדשה
  • אמיר

    נשלח ע"יאמיר 13:03, 4 בספטמבר 2012

    אני ואשתי התכוונו לשכור דירה וחתמנו על החוזה. 4 ימים לפני שהיינו צריכים להיכנס לדירה, בעלת הבית התקשרה לאשתי והתעקשה על הוספת שני סעיפים בחוזה שלא מקובלים עלינו. האם נהיה חייבים לחתום? במקרה שלא והיא לא תהיה מוכנה לתת לנו מפתח, האם זו הפרת חוזה מצידה?

    השב
  • 14:57, 4 בספטמבר 2012

    אמיר שלום,
    בהנחה שגם המשכירה חתמה על החוזה, אזי, החוזה מחייב אותה, והיא אינה רשאית להוסיף לחוזה סעיפים שאינם מקובלים עליכם.
    אם המשכירה תסרב לתת לכם להכנס לדירה עקב סירובכם להוסיף את הסעיפים הנ"ל היא מפרה את החוזה, ובמקרה כזה תוכלו לבחור באחת משתי אפשרויות, האחת, לתבוע אותה על נזקיכם בגין הפרת הסכם, והשנייה, לתבוע את אכיפתו של ההסכם, דהיינו, לחייב אותה להשכיר לכם את דירה (אפשרות זו פחות ריאלית שכן ההליך המשפטי עלול לארוך זמן רב ואני מניח שבינתיים תמצאו דיור חלופי).
    המשך יום נעים,
    ירון

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד גילעד ושדי

מנהל הפורום: עו"ד גילעד ושדי

בעל תואר ראשון במשפטים L.L.B, בעל תואר שני במנהל עסקים M.B.A וחבר לשכת עורכי הדין בישראל משנת 2007.
למידע נוסף

077-9968209 חיוג
הודעה

כל אדם חותם במהלך חייו על חוזים מסוגים שונים: חוזי שכירות, חוזי מכר, חוזים למתן שירותים, חוזי ביטוח, חוזי קבלנות ועוד.
בפורום זה ננסה לתת מענה ראשוני לשאלות הגולשים הנוגעות לכל השלבים ב"חייו" של החוזה – המשא ומתן, כריתת החוזה, קיומו והפרתו.

 

התשובות בפורום הנ"ל מהוות הכוונה משפטית ראשונית בלבד אשר ניתנת על בסיס העובדות שפורטו בשאלה, או על בסיס הנחות שמופיעות בתשובה. אנו ממליצים כי ככל שהשואל מבקש לנקוט בפעולות בקשר לשאלה ששאל, הוא יפנה לעורך דין לקבלת ייעוץ פרטני וספציפי באשר לדרך הפעולה בה ינקוט.