אופן מדידת הדירה הקיימת בחוק
בהסכם פינוי בינוי אושרה אופן מדידת הדירה הקיימת ע״י היזם. כפי שדרשנו כולל מרפסת וחדר שרות. אלו דירות ישנות משנות החמישים והשישים. בעבר התברר שהמרפסת וחדר שרות היו מקורות אך מהצדדים חלק פתוח.(מעקה מסביב מוגבה)לא נמצא היתר בניה מקורי ולא יכולנו לדעת. האם זה עלול לא להיות מאושר ע״י הרשויות כי זה חוק קוגנטי?בנוסף,האם לזכויות בניה לא מנוצלות והם חלק מהרכוש המשותף יש ערך בחישוב לתוספת לשטח?
