אחוזים באחוזים- פינוי והריסה - פורום תמ"א 38 ופינוי בינוי

שאלה חדשה
  • צילה

    נשלח ע"יצילה 12:52, 18 בספטמבר 2016

    אנחנו 2 דיירים מתוך 13 שמתנגדים לפינוי והריסה. בידינו 23 אחוזים . האם זה אומר שלא ניתן לצאת בפרויקט? הדיירים האחרים הסכימו בחרו קבלן ואף יש כבר תוכנית אדריכלית והוגשו מסמכים לאישור העירייה מה סיכויי הפרויקט לצאת לדרך בלעדינו?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

    עו"ד שי אליאב,מנהל הפורום

    12:05, 19 בספטמבר 2016

    בפרויקט הריסה יש תנאי של מינימום 80% כדי להקנות למפקח על רישום המקרקעין סמכות דיון.
    עם זאת, במקרים חריגים, ככל שימצא שהמיעוט המתנגד עושה כן בחוסר תום לב, בתי המשפט יוכלו לדון בענין ולקבל החלטה.
    כך שהענין תלוי נסיבות.
    חשוב להבין מה הסיבה להתנגדות והאם ניתן לתת מענה ובכך לפתור את הענין.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד שי אליאב

מנהל הפורום: עו"ד שי אליאב

חבר מן המניין בועדת הקניין ומקרקעין של לשכת עורכי הדין. נמנה על צוות חברי המשרד החל משנת 2011. מתמח
למידע נוסף

053-9374678 חיוג
הודעה

הפורום עוסק בשאלות גולשים הנוגעות לתהליכי תמ"א 38 והתחדשות עירונית, איזה רוב דרוש, מה עושים עם שכן מתנגד, טפסים נדרשים, המלצות להתנהלות נכונה ויעילה מול ושל השכנים, דיירי הבניין ומול הקבלן והיזם, יתרונות הפרויקט לחיזוק המבנה והמשמעויות הכלכליות וכן בסוגיות פינוי-בינוי ובדילמות שבין הדיירים ליזם בפרויקטים מסוג זה, התנאים לאישור תכנית מסוג זה, שאלות מיסוי וכל שאלה אחרת בתחומים אלו.