בעיה בקבלת משכנתא לצורך שיפוץ הדירה - פורום משכנתא

שאלה חדשה
  • אורנה

    נשלח ע"יאורנה 10:18, 9 באפריל 2012

    שלום, לבעלי יש דירה רשומה על שמו בלבד. את הדירה הוא קיבל במתנה. אנחנו מעוניינים לקחת משכנתא כדי לשפץ את הדירה. בבנק שלנו אמרו לנו שאנחנו לא זכאים למשכנתא כי הדירה כבר שלנו ומדובר במשכנתא ראשונה שאנחנו לוקחים. במידה והמשכנתא תהיה רשומה על שמי (כי הדירה לא על שמי) זה יהיה אפשרי?

    השב
  • 13:16, 9 באפריל 2012

    שלום אורנה,
    ראשית אתם כן יכולים לקחת משכנתא(זאת בהנחה שתנאי האשראי שלכם עומדים בקריטריונים)על נכס קיים,
    מה שאתם לא יכולים לקבל היא את הלוואת הזכאות של משרד השיכון אשר נמכרת ב3% מדד במסלול קבוע של בין 20 ל-28 שנים,אך נתון זה אינו אמור למנוע מכם את השיפוץ מכיוון שאתם יכולים לקבל תנאי הלוואה(משכנתא)עדיפים על פני תנאי הלוואת הזכאות.
    בהתייחסות לרישום המשכנתא,את לא יכולה להיות רשומה לבדך במשכנתא זאת מכיוון שבעלך רשום כבעלים ולכן הוא חייב להיות רשום בעצמט על ההלוואה,את רק יכולה להצטרף.

    תגובה
מנהל הפורום:משרד עו"ד הדס קריספי לוין בשיתוף חברת פריים

מנהל הפורום: משרד עו"ד הדס קריספי לוין בשיתוף חברת פריים

עורכת דין קריספי לוין (LL.B, LL.Mׂ התמחות במשפט עסקי) בעלת ניסיון רב בדיני המקרקעין על מכלול היבטיו,
למידע נוסף

077-9968239 חיוג
הודעה

פורום משכנתא דן בסוגיות מימון במסגרת עסקאות נדל"ן; סנכרון מועדי וקצב התשלומים בעסקת מכירה ורכישה בתזמון מקביל - וכפועל יוצא מכך על חשיבות השילוב בין עורך דין ליועץ משכנתא בעסקת נדל"ן; סוגיות משפטיות שקשורות במשכנתא; תכנון מימוני דה פקטו לעסקה; פתרון סוגיות הקשורות לייעוץ כספים ולייעוץ שוטף בסוגיות משכנתא.