בנייה בתוך נחלה בה אנו גרים בשכירות - פורום מושבים וקיבוצים

שאלה חדשה
  • שירלי

    נשלח ע"ישירלי 07:32, 28 בדצמבר 2015

    אנחנו זוג עם 2 ילדים שגרים במושב. עברנו לפני כחצי שנה. לפני כ 3 חודשים בעל הבית אשר גר בשכנות (צמוד אלינו ובתוך אותה נחלה ) התחיל לשפץ את ביתו. הודיע לנו כחודש לפני (כשכבר גרנו בבית ). מדובר בשיפוץ יסודי וגדול בו נהרס רוב הבית שעמד (בעל הבית ומשפחתו עברו לבית אחר לתקופת השיפוצים ). השיפוצים מתחילים בשעה 7 בבוקר בכל יום (גם בימי שישי ) מדובר ברעש נורא, לכלוך, פועלים שיושבים צמוד ואף "בתוך" גינתנו. מכולה עומדת במצוד לפתח ביתנו, משאיות ומכוניות של פועלים גם כן. שאלתי: האם בעל הבית מחוייב לפצותנו? האם,מותר לנו להודיע על עזיבה ולא כפי שכתוב בחוזה (הודעה של כ 3 חודשים מראש? ) שוב, עברנו מהעיר לגור במושב על מנת לחיות במושב ולא בתוך אזור תעשייה. . השיפוצים / בנייה לדברי בעל הבית ימשכו עוד כ 4 - 5 חודשים לפחות

    השב
  • מנהל הפורום:עורך דין רגב אלקיים

    עו"ד רגב אלקיים,מנהל הפורום

    12:21, 31 בדצמבר 2015

    שירלי שלום

    הצעתי היא כי תפנו לבעל הבית ותגיעו איתו להסדר (פיצוי/הפחתת שכירות או עזיבה בהסכמה).

    לכאורה המשכיר פעל בחוסר תום לב, ונראה ע"פ תיאורך, כי הנכם רשאים לדרוש/לתבוע פיצוי/פינוי. אולם, מדובר במאבק משפטי שכולם עשויים להפסיד בו.


    בברכה,

    רגב אלקיים, עו"ד

    תגובה

מטרת הפורום הינה לתת לכם, הגולשים, מידע כללי ומענה ראשוני לפניותיכם בכל תחום הקשור למגזר החקלאי, דיני אגודות שיתופיות, מושבים וקיבוצים.
הפורום יתמקד בנושאים הבאים: מכירת/רכישת נחלות, ירושת המשק החקלאי, בן ממשיך, קליטה ובניה בקיבוצים, במושבים ובישובים קהילתיים, הרחבות בישובים, עסקים במגזר החקלאי, מתקנים סולאריים, שיוך דירות בקיבוצים, פנסיה בקיבוצים, גירושין בין חברי אגודה שיתופית וכיו"ב.
הנכם מוזמנים להציג את פנייתכם בכל עניין בתחום הנ"ל ואשמח לתת מענה מהיר ומדויק ככל שניתן.
יובהר כי המידע הניתן במסגרת הפורום אינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לו ואינו מהווה המלצה לנקיטת הליכים או להימנעות מהם, ובכל מקרה, יש לפנות לייעוץ משפטי פרטני. כל המסתמך על המידע בכל דרך שהיא עושה זאת על אחריותו בלבד.