פורום מושבים וקיבוצים

שאלה חדשה

מטרת הפורום הינה לתת לכם, הגולשים, מידע כללי ומענה ראשוני לפניותיכם בכל תחום הקשור למגזר החקלאי, דיני אגודות שיתופיות, מושבים וקיבוצים.
הפורום יתמקד בנושאים הבאים: מכירת/רכישת נחלות, ירושת המשק החקלאי, בן ממשיך, קליטה ובניה בקיבוצים, במושבים ובישובים קהילתיים, הרחבות בישובים, עסקים במגזר החקלאי, מתקנים סולאריים, שיוך דירות בקיבוצים, פנסיה בקיבוצים, גירושין בין חברי אגודה שיתופית וכיו"ב.
הנכם מוזמנים להציג את פנייתכם בכל עניין בתחום הנ"ל ואשמח לתת מענה מהיר ומדויק ככל שניתן.
יובהר כי המידע הניתן במסגרת הפורום אינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לו ואינו מהווה המלצה לנקיטת הליכים או להימנעות מהם, ובכל מקרה, יש לפנות לייעוץ משפטי פרטני. כל המסתמך על המידע בכל דרך שהיא עושה זאת על אחריותו בלבד.

 

  • החלטה 1464 ממ"י - לא ברור - פרטי הבית הנשאר מחובר לנחלה

    שלום רב, במשק שלנו שני בתים כל אחד בן כ 100 מטר, לאחר קריאת ההחלטה, אני תוהה האם נוכל לפרצל...

    נ נופר 23:18, 14 בינואר 2017
    23:18, 14 בינואר 2017
  • מכירת בית בישוב קהילתי ורכישת מגרש חדש באותו ישוב

    כיצד עושים זאת? מהם באמת התקנות במנהל? תוך כמה זמן אני אמורה למכור את הבית הקודם? האם אני יכולה...

    מ מטל 08:30, 15 בנובמבר 2016
    08:30, 15 בנובמבר 2016
  • סכסוך בן חבר מושב לוועד המושב

    המושב עומד בפני הרחבה כשהוחלט שכביש גישה עובר בתוך המשק השייך לי הופקע דונם וחצי נוסף הופקע...

    מ מולי 20:48, 5 בנובמבר 2016
    20:48, 5 בנובמבר 2016
  • מומלצים על ידי האגודה

    שלום רב, לאחרונה דיברתי עם מזכירות היישוב לגבי קליטה בהרחבת היישוב. אנו זוג צעיר, להפתעתי...

    ע עדי 13:45, 5 באוקטובר 2016
    13:45, 5 באוקטובר 2016
  • חוק המתווכים במקרקעין בלעדיות

    שלום רב, אנחנו 4 אחים שירשנו את בית אבינו, אחת האחיות חתמה ללא ידיעתי על הסכם בלעדיות עם מתווך...

    ע ג א ענבל גל און 23:27, 25 בספטמבר 2016
    23:27, 25 בספטמבר 2016
  • ביטול צוואה וצו קיום צוואה

    שלום, האם ניתן לבטל צו קיום צוואה ותוקף צוואה לאחר 12 שנה? לאחר שצו הקיום מומש. ומה זמן...

    ו ורד 17:11, 13 באוגוסט 2016
    17:11, 13 באוגוסט 2016
  • הסכם דו צדדי / משולש

    שלום רב, במושב שלנו בעבר היה קיים הסכם משולש ואילו היום (כל 4 שנים לערך) נחתם הסכם דו צדדי...

    ש שי 20:16, 3 באוגוסט 2016
    20:16, 3 באוגוסט 2016
  • החזקת בית בקיבוץ ובמושב

    שלום. אשתי ואני חברים חדשים בקיבוץ מתחדש ועשינו חכירה לקרקע בקיבוץ מהמנהל ל-49 שנים ועל הקרקע...

    ת תם 23:35, 29 באפריל 2016
    23:35, 29 באפריל 2016
  • מכירת דירה בקיבוץ כשהקיבוץ מגביל במכירה

    אנחנו זכאים לדירה בקיבוץ כחברי קיבוץ. עכשיו אנחנו מעוניינים למכור את הדירה שלנו. הקיבוץ טוען כי...

    מ מיטל 16:44, 26 בינואר 2016
    16:44, 26 בינואר 2016
  • פיצול נחלה והוספת ממד

    סבתה של אשתי הורישה את הנחלה במושב לשתי בנותיה (אמה של אשתי את ביתה הישן המקורי במושב, לאחר...

    א אילן 21:12, 24 בינואר 2016
    21:12, 24 בינואר 2016
  • רישום בסוכנות היהודית על התיישבות במושב

    הוריי התיישבו במושב בשנות החמישים.באישור הסוכנות היהודית מצויין רק שמו של אבי.האם נוהל זה חל על...

    מ מירית 07:09, 21 בינואר 2016
    07:09, 21 בינואר 2016
  • בנייה בתוך נחלה בה אנו גרים בשכירות

    אנחנו זוג עם 2 ילדים שגרים במושב. עברנו לפני כחצי שנה. לפני כ 3 חודשים בעל הבית אשר גר בשכנות...

    • מנהל הפורום:עורך דין רגב אלקיים

      שירלי שלום הצעתי היא כי תפנו לבעל הבית ותגיעו איתו להסדר (פיצוי/הפחתת שכירות או עזיבה בהסכמה). לכאורה המשכיר פעל בחוסר תום לב, ונראה ע"פ תיאורך, כי הנכם רשאים לתשובה המלאה...

    ש שירלי 07:32, 28 בדצמבר 2015
    07:32, 28 בדצמבר 2015
  • מתן היתר לבניית בית שלישי במשק

    שלום רב, ההורים ז"ל שהיו בעלי משק במושב, כתבו לפני כ-30 שנה בצוואה שהמשק יעבור לבן הממשיך...

    • מנהל הפורום:עורך דין רגב אלקיים

      שלום רב לשם מענה על שאלתך יש לעיין תחילה בצוואות ההורים המנוחים. לגופו של עניין, בניית בית שלישי מתאפשרת בקיום תנאים מקדימים כדוג' תב"ע המאשר זאת וכיו" לתשובה המלאה...

    מ ל מושבניקית לשעבר 11:09, 12 בנובמבר 2015
    11:09, 12 בנובמבר 2015
  • קליטה בתקנון חדש

    שלום, בשנת 2007 שונה תקנון הקליטה בקיבוץ שלנו. באותו זמן קיימנו את חיינו בקיבוץ (אשתי בת...

    • מנהל הפורום:עורך דין רגב אלקיים

      יהושוע שלום ככלל, תביעה כספית או ששווייה כספי, ניתן לתבוע בתוך 7 שנים, אחרת תחול עליה התיישנות. גם לגופם של דברים צריך לברר האם שינוי התקנון נתקבל כדין. ככל והשינוי לתשובה המלאה...

    י יהושוע 09:58, 9 בנובמבר 2015
    09:58, 9 בנובמבר 2015
  • היוון בנחלה

    מה התנאים לעשות היוון בנחלה ולפי איזה קריטריונים אפשר לעשות את ההיוון? הנחלה היא במושב באיזור...

    • מנהל הפורום:עורך דין רגב אלקיים

      עובדיה שלום החלטה 1399 של מועצת מקרקעי ישראל מפרטת את זכויות החוכרים בישובים חקלאיים. ההחלטה קובעת תנאי סף מקדמיים, לפיהן, בין היתר, יוכל בעל הזכויות בנחלה "ל לתשובה המלאה...

    ע ל עובדיה לוי 09:38, 28 באוקטובר 2015
    09:38, 28 באוקטובר 2015
  • ביטול לפני היתר בנייה

    שלום אם אנו מבטלים חוזה עוד לפני שהתקבל היתר בניה, האם עדיין מחויבים לשלם עשרה אחוז?

    • מנהל הפורום:עורך דין רגב אלקיים

      אדווה שלום ככלל, חוזה יש לקיים, והפרתו מקנה לצד השני את הסנקציות המופיעות בחוזה. עלייך לבדוק בחוזה האם יש אפשרות יציאה עקב אי קבלת היתר (כדוכת הוראה שאם לא יהיה הית לתשובה המלאה...

    א אדווה 14:28, 9 באוקטובר 2015
    14:28, 9 באוקטובר 2015
  • מכתב על מועמדים לבחירות ועד אגודה

    נערכו אצלנו במושב בחירות לועד האגודה. לפני הבחירות נכתב מכתב בעילום שם על המועמדים המכתב לא...

    • מנהל הפורום:עורך דין רגב אלקיים

      איתמר שלום, משאלתך מובן כי לא מדובר במכתב רשמי של רשויות האגודה, אלא מכתב אנונימי שהופץ ככל הנראה על ידי גורם כלשהו באופן פרטי. על כן, הדבר אינו נוגע להליך הבחירות. לתשובה המלאה...

    א איתמר 10:20, 31 באוגוסט 2015
    10:20, 31 באוגוסט 2015
  • רצון המשפחה לשמור על המשק החקלאי כנכס משפחתי

    שלום, בני הוא בן נוסף (קיבל נחלה נוספת מהנחלה שלנו ההורים באותו מושב) לאחרונה בני התחתן ועלתה...

    • מנהל הפורום:עורך דין רגב אלקיים

      אורי שלום רצוי כי בנך וכלתך יחתמו על הסכם ממון שיאושר בבית משפט בברכה, רגב אלקיים, עו"ד

    א א אורי אור 21:29, 29 ביולי 2015
    21:29, 29 ביולי 2015
  • סוגיית בן ממשיך

    לפני כחמש שנים נפטר אבי. לאחר פטירתו אמי כתבה צוואה מפורטת, כולל תצהיר מצולם מול עורך דין בו...

    • מנהל הפורום:עורך דין רגב אלקיים

      נינה שלום ככלל, ככל ומונה בן ממשיך כדין, הרי שהעברת הזכויות במשק לאחר פטירת ההורים תהיה לבן הממשיך. עלייך לבדוק האם מינוי הבן הממשיך היה כדין (לרבות סוגיית הסכמת אי לתשובה המלאה...

    N A Nina Asor 15:47, 26 ביולי 2015
    15:47, 26 ביולי 2015
  • מושב מחייב לחתום על התחייבות לשלם חובות של שוכר

    אני בעלים של בית במושב ומשכירה אותו עקב שהייה בחו"ל. העברנו את חשבון המים במושב על שם...

    • מנהל הפורום:עורך דין רגב אלקיים

      קרן שלום, בשאלתך חסרים פרטים מהותיים כגון האם מדובר במשק, מהן זכויותייך בו, מי אחראי במושב על אספקת המים וגביית התשלום (ועד מוניציפאלי / ועד האגודה), ועוד. ככלל, החוב לתשובה המלאה...

    ק קרן 16:26, 9 ביולי 2015
    16:26, 9 ביולי 2015
  • בית שני בנחלה

    אני ואחי בשלבי רכישת משק חקלאי במשק בית בודד אנחנו רוצים לבנות בית שני עבורו אני הולך...

    • מנהל הפורום:עורך דין רגב אלקיים

      א. שלום עלייך לפנות לוועדה המקומית/אזורית לתכנון ובניה ולברר האם יש תב"ע במקום? והאם קיימת אפשרות לבניית בית שני במשק. ככלל, ע"פ הנוהל הישן, בניית בית שני לתשובה המלאה...

    א א 21:50, 24 ביוני 2015
    21:50, 24 ביוני 2015
  • שיוך קרקעות

    קיבוץ חנתון בצפון קיבל טיוטה של סכום לתשלום דמי ההיוון.נשאלת שאלה מדוע טיוטה ולא דף סופי...

    • מנהל הפורום:עורך דין רגב אלקיים

      שי שלום, שאלותיך צריכות להתברר מול הקיבוץ, רשות מקרקעי ישראל, והבנק ממנו אתה מעוניין לקחת משכנתא (על פי העניין). בהצלחה

    ש שי 21:04, 13 ביוני 2015
    21:04, 13 ביוני 2015
  • ועדת קלפי

    תקנה 37 לתקנות האגודות השיתופיות (רשויות האגודה) תשל"ה – 1975 (להלן – "תקנות רשויות...

    • מנהל הפורום:עורך דין רגב אלקיים

      אורן שלום, על פי סעיף 42 לתקנות האגודות השיתופיות (רשויות האגודה), האסיפה הכללית תבחר את ועדת הקלפי. במקרים מסוימים, רשם האגודות ימנה את הועדה / חבר בועדה שחדל מלכהן לתשובה המלאה...

    א אורן 13:01, 4 ביוני 2015
    13:01, 4 ביוני 2015
  • החלטה 1315

    נכון לעכשיו הנני בעל זכות (חוכר) בית על מגרש בהרחבה של מושב (בו להורי משק), כאשר העסקה נעשתה...

    • מנהל הפורום:עורך דין רגב אלקיים

      לכאורה, על פי לשון ההחלטה אכן קיימת בעיה לקבל מגרש בפטור ממכרז, אם ברשותכם זכויות במגרש במושב אחר (ככל והמגרש הראשון הוקצה לכם לראשונה, ולא רכשתם אותו ממישהו אחר). על לתשובה המלאה...

    ג ג 17:07, 3 ביוני 2015
    17:07, 3 ביוני 2015
  • מבנה בשימור במושב חקלאי 0545225917 עושה מאמץ עילאי לרכוש אותו

    יש לי ולאחותי בית שהוא מבנה בשימור במושב חקלאי ויש בחור צעיר שמספרו 0545225917 שמוכן לשלם לנו...

    • מנהל הפורום:עורך דין רגב אלקיים

      ליאור שלום, משאלתך משתמע כי מדובר בסוגיה עסקית-כלכלית, ולא בשאלה משפטית. בברכה,

    ל ע ליאור עטייה 19:28, 17 במאי 2015
    19:28, 17 במאי 2015
עמוד מתוך13