עו"ד עמית פרידמן ג'ובאני. צילום: שחף אדוט
עו"ד עמית פרידמן ג'ובאני לא הגיע לעולם המשפט במקרה – זהו תחום שזור בילדותו. "אבא שלי היה בעל משרד תיווך נדל"ן במשך כ-30 שנה ולאחר מכן עבר ליזמות נדל"ן", הוא מספר. "הייתי מוקף בשפה הזו מגיל צעיר ולי היה ברור: אתמחה בנדל"ן ורק בנדל"ן".
בחירתו להתמקד במחלקות הנדל"ן, במשרדי עו"ד הגדולים בישראל, הובילה אותו להתמחות במשרד פישר בכר חן וול אוריון, שם עבד כחמש שנים וחצי. לאחר מכן המשיך למשרד הבוטיק "מויאל מלאכי", שם צבר ניסיון נוסף בפרויקטים מורכבים, כולל עסקאות מחיר למשתכן, מחיר מטרה ומחיר מופחת, עד שהחליט לצאת לדרך עצמאית ולהקים משרד משלו.
מקצועיות, זמינות ואכפתיות – גם משפטית וגם מסחרית
הקו שמנחה את עו"ד פרידמן ג'ובאני בעבודתו הוא יחס אישי וזמינות מלאה. "לקוחות שלי יודעים שאני זמין עבורם 24/6 – הן הלקוחות הפרטיים והן העסקיים", הוא מדגיש. "העבודה שלנו לא תמה בניסוח חוזים. אנחנו חושבים יחד עם הלקוח על אסטרטגיות, מייעצים גם בנושאים מסחריים ומלווים את העיסקה על כל שלביה". הגישה הזו נובעת מההבנה שהשירות המשפטי הוא הרבה יותר מטיפול בניירת – זהו ליווי שוטף, מדויק ומתואם אישית לצרכיו של כל לקוח".
מומחיות במכרזים ממשלתיים: "לדעת לדבר עם המדינה"
תחום ההתמחות המרכזי של עו"ד פרידמן ג'ובאני הוא ליווי יזמים בפרויקטים ממשלתיים דוגמת מחיר למשתכן. "הייחודיות במתווה הזה היא ההתנהלות המורכבת מול גופי המדינה – משרד הבינוי והשיכון, רשות מקרקעי ישראל, רשות העתיקות, קק"ל, רשויות מקומיות ועוד", הוא מסביר. כמו כן, ג'ובאני מספר על הליווי שהוא מעניק ליזמים – החל משלב המכרז, דרך ההתנהלות מול הבנקים, החתימות מול הקבלנים והיועצים, כנסי המכירה לרוכשים ועד מסירת הדירות ורישום הזכויות בטאבו. "המטרה שלי היא ללוות את היזם יד ביד, עד קו הסיום וגם אחריו".
פתרונות יצירתיים מובילים להצלחות
אחד הרגעים הבולטים בקריירה שלו התרחש כאשר לקוח שלו נדרש על ידי מועצה מקומית לבנות מחסנים לכל דירה בפרויקט. הדרישה הזו איימה על כלכליות הפרויקט בשל עלויות של כ-15 מיליון שקל. עו"ד פרידמן ג'ובאני לא נרתע, ובמקום לעמוד מהצד, יזם פתרון יצירתי: קביעת כללים לשימוש מוסדר בשטחים המשותפים, אשר הוטמעו בתקנון הבית המשותף ובהסכמי המכר. הפתרון אושר וכך נחסכו ללקוח מיליוני שקלים. "האתגרים של הלקוחות שלי הם האתגרים שלי", הוא מדגיש.
אמינות, שקיפות וערך של חברות
הערכים שמובילים את עו"ד פרידמן ג'ובאני הם שקיפות ואמינות מול הלקוח, אחריות מקצועית, וגם יחס אישי. "אני מציג ללקוח את כל התמונה – גם את הקשיים, גם את הסיכונים – כדי שיוכל לקבל החלטות מושכלות. לאורך השנים, לא מעט לקוחות הפכו לחברים ואני רואה בזה ערך מוסף חשוב בעבודה שלנו".
כיום, משרדו של עו"ד פרידמן ג'ובאני ממשיך לגדול, תוך שמירה על הסטנדרטים הגבוהים שאימץ במהלך שנות הקריירה שלו. "המטרה שלי היא לגדול יחד עם הלקוחות, גם עם יזמים בתחילת דרכם", הוא אומר. "אני רוצה שהם ירגישו בטוחים, שיידעו שהם מקבלים את הליווי המשפטי המקצועי והאמין ביותר ומקבלים שירות שלא נופל ברמתו מזה של משרדים מהשורה הראשונה בישראל".
עו"ד עמית פרידמן ג'ובאני, טל': 050-3437733. דוא"ל: amit@fjovani-law.com. הירקון 5 פרדס כץ - בני ברק, מגדלי LYFE בנין A קומה 14
* המידע במאמר זה הינו כללי בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי מקצועי
