האם מגיע לכם החזר מס רכישה ששילמתם על קרקע שרכשתם?
החוק קובע כי עם רכישת קרקע, יש לשלם מס רכישה המחושב לפי גורמים קבועים, אך במקרים מסוימים ייתכן שמגיע לרוכשים החזר. עו"ד טל אביטן, המתמחה בדיני מקרקעין, מסביר
2 דק׳
מס רכישה
)
)
)
)
)
)
)
הודעות מפורומים
/
מס רכישה כאשר יש ברשותי חלק מדירה בלבד
שלום רב, ברשותי 10% מדירה וכעת אני מעוניין לרכוש דירה נוספת. האם אצטרך לשלם מס רכישה מלא? חלקי? או שאקבל פטור ושלם כאדם שזו דירה רשאונה עבורו? תודה מראש ניר
2
ניר
|
מס רכישה
אנחנו 2 משפחות צעירות. מציעים לנו דירת 8 חדרים (מחולקת פיזית ל-2 דירות, אולם החלוקה לא נרשמה בטאבו) במחיר 2300000 ש"ח. אם נקנה כולנו את הדירה הזאת - 4 קונים (בעל ואשה בעל ואשה) כמה מס רכישה תשלם כל משפחה? תודה רון
1
רון
|
עזרה בעניין מס רכישה
שלום רב לפני שנתיים רכשתי את דירתי השנייה. כשמילאתי טפסי דיווח למס רכישה התחייבתי למכור את הדירה הראשונה בתוך שנתיים כך שאזכה לפטור ממס רכישה. יומיים לפני תום השנתיים ערכתי חוזה עם קונה ומכרתי את הדירה כפי שהתחייבתי. שאלתי היא איך אני מודיע על זה למיסוי מקרקעין- מה אני צריך לשלוח להם ומה עליי לעשות? תודה רבה
1
ירון
|
מס רכישה עזרה
שלום רב יש בבעלותי דירה אחת ולאחרונה רכשתי דירה נוספת. בהצהרה למיסוי מקרקעין לעניין מס רכישה, התחייבתי למכור את דירתי הראשונה תוך 24 חודשים ,כך שאהנה ממדרגות מס לפי דירה יחידה. שאלתי היא האם אני לא אקבל אישור לטאבו עד לאחר מכירת הדירה ולא אוכל להעברי אותה על שמי בטאבו? תודה רבה לעוזרים
1
יובל
|
תשלום מס רכישה בשל הרחבת דירה
כיום הדירה רשומה על שמי במנהל. הדירה נרשמה גם בטאבו, ולשם הגשת מס שבח ורכישה, יש לתקן גוש וחלקה. כשפניתי למיסוי מקרקעין לשם תיקון אישורי המיסים, נמסר לי כי עליי לשלם מס רכישה היות ואני "רכשתי זכות במקרקעין". שכן, שילמתי למנהל דמי היתר בגין הרחבת הדירה. האם מיסוי מקרקעין צודקים? והרי, מקובל כי נכס שנרשם כבר בטאבו ולאחר מכן בוצעה הרחבה, לא משלמים מס רכישה, האם מנהג זה מנוגד לחוק? תודה רבה.
1
רעות
|
מס רכישה- דחיית מכירת הדירה השניה בבעלותי
שלום, יש לי בית בבעלותי רכשתי בית ישן במטרה להורסו ולבנות בית חדש. מיד עם רכישת הבית התחלתי בתהליכי תכנון לבניית הבית החדש כידוע הבירוקטיה בעולם התכנון גדולה וישנם עיכובים רבים (כרגע בעיקר רשות מקרקעי ישראל) האם ניתן לדחות את מועד מכירת הדירה השנייה כך שלא אדרש לשלם את כל מס הרכישה? האם ישנה וועדת חריגים או מישהו שניתן לפנות אילו ואם כן, עד כמה זה דבר שאכן ניתן לקבלו בפועל
1
אורי
|
זרקור על עו״ד בתחום מס רכישה
/
וידאו בנושא מס רכישה
/
עו"ד בוריס פרלמן
צמצום סיכונים לפני רכישת דירה
עו"ד בוריס פרלמן
פטור ממס שבח ומס רכישה ברכישת דירה
)
)
)