ממס שבח ועד היטל השבחה: הכירו את המיסים בעסקאות מקרקעין
עומדים לקנות או למכור דירה? איזה מס תצטרכו לשלם ובאיזה שיעור, מה ההבדל בין מס שבח והיטל השבחה ומתי תצטרכו לשלם מס רכישה? כל התשובות
מס שבח
)
)
)
)
)
)
)
הודעות מפורומים
/
פטור ממס שבח
אם קיבלתי דירה במתנה מהוריי ואני מחזירה להם אותה במתנה - האם הוריי צריכים להמתין 4 שנים כדי למכור את הדירה בפטור או שיכולים למכור מיד?
1
רוני
|
שאלות לגבי מס שבח על חנויות
אבי ז"ל רכש מגרש בשנת 1950 עליו בנה 4 חנויות. בשנת 1974 נפטר אבי והרכוש עבר ליורשים, שאני חלק מהם. שולם מס עיזבון בשנת 1974/5. 2 חנויות נמכרו בשנת 2008, עליהן שילמנו מס שבח בשיעור 13%. עכשיו ברצוננו (היורשים) למכור את 2 החנויות הנותרות. מהו אחוז מס השבח שעלינו לשלם? שאלה נוספת: עו"ד המטפל במכירת 2 החנויות אמר לנו שמס שבח עשו טעות לטובתנו במכירת 2 החנויות בשנת 2008. ועוד הוא טוען שיכול להיות מצב שמס שבח יעלו על הטעות, במידה ונעשתה, ויחייב אותנו בהפרש. האם יתכן דבר כזה?
1
אילנה
|
מס שבח על דירה שניה
ב-16.5.1995 קניתי דירה ב240000 שקל אם אמכור את הדירה בתחילת 2012 ב-520000 שקל כמה מס שבח אשלם ? תודה
1
עמנואל ציוני
|
מס שבח
שלום לבעלי ולי דירות מלפני הנישואין אשר רשומות על שם כל אחד מאיתנו בנפרד. כעת ברצוננו לקנות דירה גדולה יותר ובשלב הראשון, למכור את הדירה שעל שם בעלי. האם לזכותינו פטור ממס שבח עבור כל דירה בנפרד? במידה ונמכור את שתי הדירות לצורך מכירת דירה שלישית האם אנו זכאים לפטור ממס שבח עבור שניהן? תודה רבה אביבה
1
אביבה
|
תשלום עבור היטל השבחה
שלום אני קניתי אדמה חקלאית באיזור העמק,הגשתי אותה למיסוי מקרקעין ושילמתי תשלום מס השבח וזה לאחר שחושבה שהינה חקלאית , לאחר מכן פניתי למחלקת היטל ההשבחה ולצערי הרב הוערכה ע"י שמאי המועצה בשווי גבוה בסך של 4100 ש"ח וזה לאחר שהחליט שהאדמה שאני קניתי היעוד שלה הינו מגורים דבר שאינו נכון.אני הראיתי לשמאי תוכנית המתאר של הכפר המוכיח שמקום החלקה שאני קניתי הינו חקלאי ואינו מגורים ואיפה שיש מגורים הינו רחוק מאיפה שקניתי,אך לצערי הרב סורבה טענתי ,, מה ביכולתי לעשות והאם יש מצב שמס השבח חושב שהאדמה היא חקלאית אך במחלקת היטח ההשבחה חושבה שהיעוד שלה מגורים .מה אני אעשה??
1
ema
|
מס שבח תקנות חדשות
אם מכרתי דירה ב2009 ואני מתכוון למכור דירה נוספת רק במהלך -2104 2013 האם הפטור של 4 שנים יהיה עדיין תקף , או שהתקנה החדשה של 8 שנים תקפה ותגרום לכך שאוכל למעשה למכור את הדירה השנייה בפטור רק ב2017
1
גל
|
זרקור על עו״ד בתחום מס שבח
/
וידאו בנושא מס שבח
/
עו"ד עודד הכהן
איך תיקון 76 לחוק מיסוי מקרקעין משפיע על מס רכישה ומס שבח. משפטי VOD
עו"ד בוריס פרלמן
צמצום סיכונים לפני רכישת דירה
)
)
)