מוכר דירה? אלו הן הבדיקות שתצטרך לבצע קודם לכן
על מנת למכור נדל"ן באופן מהיר ובטוח, מומלץ לבצע שורה של בדיקות מקדימות: מרישום הזכויות בנכס ועד היכולת של הקונה לממן את העיסקה
טאבו
)
)
)
)
)
)
)
הודעות מפורומים
/
שינו בעלות בטאבו לאחר גירושים
שלום לפני כ6 שנים התגרשתי,במסגרת הסכם הגירושים הוחלט כי הדירה שברשותינו תעבור לבעלותי (תמורת תשלום של החלק היחסי שהשקיע).החוזה חתום ע'י עורך דין וא"כ גם אושר ע'י שופטת. בזמנו לא המשכתי את תהליך ההעברה בטאבו כך שהיום- למרות ההסכם- בטאבו הגרוש רשום כבעל חצי מהנכס. כיצד ניתן לשנות זאת באופן רשמי? עד כמה שידוע לי הוא אינו מודע לכך שהוא רשום עדיין בטאבו תודה מראש!
1
shablul
|
רישום זכויות בטאבו
האם אני יכולה לרשום על שמי בטאבו קרקע שאני מחזיקה בה משנות החמישים ואף אחד לא דרש ממני שום דבר לגביה? (אני משלמת ארנונה) \תודה
3
מיכל
|
תמ"א 38 וחנייה רשומה בטאבו
שלום בבעלותי דירה בבניין בן 6 דירות במרכז הארץ רק ברשותי יש חנייה רשומה בטאבו בשטח של 24 מ"ר -שטח של שתי חניות. שאר הדיירים חונים בין עמודי הבניין בשיטת "כל הקודם זזוכה" לאחרונה פנה יזם + עורך דים לדיירי הבניין בהצעה לפתוח בהליך של תמ"א 38 עם הצעה של תוספת ממ"ד ,מרפסת שמש ןחנייה בודדת ואף שרטט תוכניות על פיהן לכל דירה (כולל דירתי) תהייה חנייה אחת. למעשה הם מבקשים להפקיע ממני חלק מהחנייה שרשומה על שמי בטאבו שבגינה כמובן שילמתי במיטב כספי. כמובן ששאר הדיירים משודרגים בכך שהם מקבלים חנייה מסודרת ואילו אני נדרשת לוותר על חלק ממגרש החנייה שלי. האם הדיירים שמהווים רוב יכולים לכפות עלי את רצונם לוותר על חלק משחט החנייה הפרטי שלי וכ"כ איזה פיצוי אני אמורה לקבל בכך שלמעשה איני משודרגת כמו שאר הדיירים בחנייה שממילא יש לי בעלות עליה. תודה רותי
2
רותי
|
לחייב את הטאבו לסרבני תשלומי וועד
שלום רב, לאחרונה שמעתי מחברת ניהול מסוימת שהם מחייבים את הטאבו של הדייר שחייב כספים לקופת הוועד. במקרה שדייר מעוניין למכור את הנכס הוא אינו יכול כיוון שחברת הניהול עשתה את הפעולה הנ"ל. אשמח לשמוע את דעתכם המקצועית אודות פעולה כזו, מה זה אומר בדיוק ומהי הדרך.
1
יוסף
|
אין רישום בטאבו
שלום, נא עזרתכם בעלי הירש דירה מסבא שלו, כהתברר הדירה לא רשומה בטאבו.מה זה אומר ומה אפשר לעשות. האם אפשר למכור את הדירה? תודה רבה
1
אירה
|
רישום בטאבו של דירה
אדוני הנכבד שאלתי פשוטה קניתי מאחי מחצית הדירה ממנו. הדירה היתה רשומה על שנינו בחצי על כל אחד. ברישום החדש רשום מחצית עלי(הרשומה מלפני הרבה שנים) מחצית עלי(החדש). מדוע לא לרשום בקיצור בבעלותי המלאה מודה מראש לתשובתכם. אריה
1
אריה
|
)
)
)