תיווך

בזמן רכישת דירה, אתם רואים הרבה דירות וכנראה חותמים על הרבה ניירות של מתווכי דירות. סוגיות רבות בנושא תיווך הגיעו לבתי משפט בשל חוסר הסכמה ואי בהירויות. לפניכם מידע משפטי, כתבות ומאמרים בנושא.

דמי תיווך בשכירת דירה: מי אמור לשלם למתווך, השוכר או המשכיר?

דמי תיווך בשכירת דירה: מי אמור לשלם למתווך, השוכר או המשכיר?

ניסיתם לאחרונה לשכור דירה בתל אביב? הביקוש עולה על ההיצע, דירות רבות מושכרות במחירים מופקעים וחוזי השכירות הופכים לדרקוניים במיוחד. מתווך דירות הגון יכול לפתור את הבעיה או לפחות להקל על השוכרים, אבל מי אמור לשלם לו על שירותי התיווך?

מאת: נעמי נתן - מערכת זאפ משפטי
24.12.21close-accessabiltiy-dialog5 דק'
תיווך נדל"ן - שאלות ותשובות מהפורום
הומלנד לא הקפידה על הוראות החוק, ולא תקבל דמי תיווך
מאת: עו"ד אורנית אבני-גורטלר
21.10.13close-accessabiltiy-dialog3 דק'
ביהמ"ש גיבש מבחנים שיסכלו ניסיונות מניפולטיביים להתחמקות מתשלום דמי תיווך
return (
התביעה לקבלת דמי תיווך נדחתה - רימקס והמתווכת חויבו בהוצאות
עשרה כללי אצבע בדיני מקרקעין
מאת: מערכת משפטי
04.01.11close-accessabiltiy-dialog6 דק'
ביהמ"ש: דמי התיווך כוללים מע"מ!
מאת: מערכת משפטי
26.12.10close-accessabiltiy-dialog2 דק'

הסכמים

הסכם בלעדיות עם מתווך

הסכם בלעדיות עם מתווך נותן למתווך בלעדיות על הנכס הרלוונטי, והוא מנוסח לטובתו

פורומים וקהילות משפטיות ברשתהסכם להורדה

הסכם תיווך

הסכם תיווך נועד להסדיר עסקת מקרקעין הנעשית עם מתווך, וכולל התייחסות לדמי התיווך

פורומים וקהילות משפטיות ברשתהסכם להורדה

הודעות מפורומים

ועדות קבלה לקונה בית מחבר אגודה במושב שיתופי

מי שמעוניין להתקבל לאגודה חקלאית עובר בדיקות קבלה

forum icon0עו"ד שאול אטיאס|12.02.26

מספר חוזה במינהל מקרקעי ישראל

בוקר טוב כעקרון מספר חוזה הוא מספר מלווה למקרקעין ולא אמור להיות מוחלף

forum icon0עו"ד שאול אטיאס|12.02.26

חיוב ארנונה על נכס שאינו משמש למגורים בפועל

שלום, אני מתגורר בשכירות במרכז—שם נמצא מרכז החיים שלי. מהוריי קיבלתי דירה ביישוב, והמועצה המקומית מחייבת אותי בארנונה מלאה על הנכס. מאחר שמדובר בנכס גדול יחסית, מדובר בתשלום משמעותי של כ־7,000 ₪ בשנה. פניתי למועצה בבקשה להפחתת החיוב, משום שאני מגיע לנכס לעיתים רחוקות ואיני צורך בפועל שירותים מוניציפליים—אך בקשתי נדחתה. השאלה שלי היא: האם יש דרך מעשית להפחית את החיוב או לערער על ההחלטה, והאם בכלל יש טעם להתעסק בזה—או שעדיף פשוט לשלם ולהמשיך הלאה? תודה.

forum icon0המאם|23.01.26

ועדות קבלה לקונה בית מחבר אגודה במושב שיתופי

אני מעוניינת להציע למכירה את בית אמא שהיא חברת אגודה היות והיא עוברת לדיור מוגן .האם הקונה שנכנס לנעליה. חייב בוועדת קבלה הכוללת מבדקי פילת?

forum icon1רוני|21.01.26

דחיה של בקשה להנחה בארנונה בהתאם למבחן הכנסות

למי מעררים על דחיה של בקשה לארנונה בהתאם למבחן הכנסות , אני עררתי לגזבר לאחר שמנהל ארנונה דחה את הבקשה בקרית אתא -הגזבר שואל מאיפה המקור לכך בחוק

forum icon0יוסי|20.01.26

מתי שימוש בפרגולה מקורה סנטף פטור מארנונה

שלום לפי החוק התנאים לפטור מארנונה ההינם - שהפרגולה " אינה משמשת לחניה או אחסנה ,או לשימוש שלא ניתן לעשותו בחצר , בגג או במרפסת של בית המגורים ." שאלתי - הניסוח הזה בעייתי , מצד אחד הוא מאפשר להכניס ספה בחורף, שלא ניתן לשים בגינה כיוון שתתקלקל, אולם אז העיריה תטען שאני עושה שימוש בחניה לאחסון ותבטל את הפטור מתשלום. התקנה לא אומרת אם מדובר על שימוש קבוע ועיקרי או לפרקים שימוש זמני ,עונתי - חורף למשל בפועל - בפסיקה מדובר על שימוש עיקרי וקבוע ולא על שימוש אקראי - אבל כל כיסא בחניה הופך את המקום למחסן . ! השאלה -כיצד ניתן לפעול מבחינה חוקים לאור אי הבהירות בחוק ?

forum icon0איתמר|10.12.25

תשלום ארנונה שנה מראש

רשות מקומית רשאית בנסיבות מסוימות לעדן את השומה רטרואקטיבית, בייחוד כשמדובר באותה שנת מס. עצם התשלום בפועל מראש אינו נותן חסינות במידה והרשות המקומית ביקרה בנכס ומצאה כי נתוני קובעי המס שגויים

forum icon0עו"ד יצחק יונתן|25.11.25

שטח משותף לחיוב ארנונה בחיפה

לא מדובר באחוז קבוע, כל מבנה והשטח המשותף שלו. בעיקרון מחלקים את סך השטחים המשותפים בין המחזיקים ביחס ישר לשטח הנכס העיקרי. צריך לפנות לעירייה ולבקש את החישוב.

forum icon0עו"ד יצחק יונתן|25.11.25

הנחה בארנונה-הגשת תביעה קטנה

צריך לבחון המקרה לגופו. אך אם מדובר בילד שזכאי להנחה והוא מתגורר במשמורת משותפת בין הוריו נראה על פניו שהחלטת הרשות נכונה

forum icon0עו"ד יצחק יונתן|25.11.25

גביית ארנונה בניגוד לחוק

על פניו מקרה חריג מוזמן לפנות אליי טלפונית 0526505600

forum icon0עו"ד יצחק יונתן|25.11.25

פורומים

וידאו בנושא

עו"ד רעות פלדר
you tube button

עו"ד רעות פלדר

איך לדאוג להורינו המתבגרים?

עו"ד שרית בן שלוש
you tube button

עו"ד שרית בן שלוש

איחוד תיקים או פשיטת רגל: מה עדיף?

מאמרים בנושא

המתווך לא החתים אתכם על מסמך נפרד? הוא לא זכאי לדמי תיווך!
זכאות לדמי תיווך מכוח עיקרון תום הלב
מאת: עו"ד אורנית אבני-גורטלר
25.01.10close-accessabiltiy-dialog2 דק'
המתווך לא החתים את הלקוחה? לא יקבל דמי תיווך
מאת: מערכת משפטי
16.03.10close-accessabiltiy-dialog3 דק'