משפטי– זאפ
משפטיפורומיםחוזיםחוזה שכירות דירה

מנהלי הפורום

עו"ד גילעד ושדי

עו"ד גילעד ושדי

בעל תואר ראשון במשפטים L.L.B, בעל תואר שני במנהל עסקים M.B.A וחבר לשכת עורכי הדין בישראל משנת 2007. עו"ד גילעד ושדי עוסק בעריכת חוזים עסקיים, הסכמי ממון ורכוש, חוזי מכר ושכירות, חוזי תמ"א 38 וכן עוסק במתן חוות דעת לפרשנות חוזה. עו"ד גילעד ושדי מייצג את לקוחותיו בעסקאות מקרקעין שונות ומגוונות, מייצג יזמים וקבלנים בעסקאות פינוי בינוי ותמ"א 38 . כמו כן, עו"ד גילעד ושדי הנו מגשר מוסמך, בוגר קורס גישור בסיסי, גישור מתקדם ("פרקטיקום"), קורס גישור במשפחה והינו מוסמך מטעם ועדת גדות ובתי המשפט.

קביעת פגישה
0779968209
חזרה לפורום

חוזה שכירות דירה

עמי
עמיר

שלום בחוזה שכר הדירה שלי רשום אמנם לא בצורה ברורה, שבעל הדירה שלי צריך ליידע אותי 24 שעות מראש בכל פעם שהוא רוצה להיכנס לדירה כדי לעשות תיקון וכו'. בפועל, בעל הדירה מתקשר אליי כשהוא מחוץ לדלת הדירה. כשאמרתי לו את זה הוא אמר שגם הוא מוותר לי כשאני לא דבק לחוזה בדברים מסויימים. האם אי ביצוע של סעיף אחד בחוזה מבטל סעיפים אחרים?

RE:
דני
עו"ד דניאל זיידמן

עמיר שלום, אי ביצוע של סעיף בחוזה, הינו הפרה. לעיתים החוזה כולל התחייבויות שלובות, כלומר, הפרת התחייבות על ידי צד א', פוטרת את צד ב' מלעמוד בהתחייבות אחרת. בעניינך, על פניו, ולמרות שלא פירטת אילו סעיפים הפרת, דומה כי לא מדובר בהתחייבויות שלובות, ולכן העובדה כי בעל הבית ויתר לך בהפרה שלך, אינה פוטרת אותו מלעמוד בהתחייבותו להודיע לך 24 שעות מראש על כוונתו לבקר בדירה.