מנהלי הפורום
עו"ד גילעד ושדי
בעל תואר ראשון במשפטים L.L.B, בעל תואר שני במנהל עסקים M.B.A וחבר לשכת עורכי הדין בישראל משנת 2007. עו"ד גילעד ושדי עוסק בעריכת חוזים עסקיים, הסכמי ממון ורכוש, חוזי מכר ושכירות, חוזי תמ"א 38 וכן עוסק במתן חוות דעת לפרשנות חוזה. עו"ד גילעד ושדי מייצג את לקוחותיו בעסקאות מקרקעין שונות ומגוונות, מייצג יזמים וקבלנים בעסקאות פינוי בינוי ותמ"א 38 . כמו כן, עו"ד גילעד ושדי הנו מגשר מוסמך, בוגר קורס גישור בסיסי, גישור מתקדם ("פרקטיקום"), קורס גישור במשפחה והינו מוסמך מטעם ועדת גדות ובתי המשפט.
האם ניתן לחזור בי מטעות בהסכם שנעשתה בתום לב?
קבלן השיפוצים תימחר כל נק' חשמל/תאורה/תקשורת 200 ש"ח לכל נקודה. הנקודות ייספרו בסיום העבודה. כל שקע חשמל/מפסק/גוף תאורה בודד ייחשב לנקודה, אביזר כפול ייספר בתור 2 נקודות וכך הלאה (כלומר - לדוגמא מפסק שמדליק 6 ספוטים --> כל זה יספר כ-7 נקודות חשמל!). בדיעבד הסתבר לי שהחישוב הנ"ל הוא מופרך, וחשמלאים לא לוקחים בנפרד על מפסק וגוף תאורה כאילו מדובר ב-2 נק' חשמל. וכאשר מחוברים כמה ספוטים להזנה אחת, יחשב הדבר לנק' חשמל בודדת. אצלי בדירה הרבה ספוטים מחוברים למפסק אחד, ולפי ההסכמה הנ"ל יחשובו כאילו כל גוף תאורה נחשב לנק' חשמל. הפער הכספי בין מה שכביכול עלי לשלם לקבלן (ע"פ ההסכמה שנתתי בתום לב ומבלי שידעתי מה המחירים הריאליים שלוקחים חשמלאים בשוק), לבין מה שעולה העבודה מגיע לכ-20,000 ש"ח! האם עומדת לזכותי איזו טענה בדיעבד על ההסכמה שנתתי, שמדובר בהטעיה שלא בתום לב מצד הקבלן? בתמימות אישרתי משהו שבדיעבד הסתבר שהוא עושק ורמאות. אנא תנו עצה, האם ערכאה משפטית תעמוד לצידי בעניין זה?
כל בר דעת מבין כי במידה ומפסק אחד מדליק 6 נורות לא יחשב הדבר כ 6 נקודות חשמל. אלא אם כן הייתה סלילת חוט חשמל ל 6 מקומות שונים. תמחור של נקודות חשמל/ תקשורת ב 200 ₪ נובע מכך שיש לבצע סלילה של חוט חשמל לכל נקודה כזו. במידה ולא כך הדבר, לעניות דעתי תעמוד לך הגנה במשפט . במידה ותיתבע בדין הגע למשפט עם חוות דעת של חשמלאי מוסמך בנוגע למחיר הסביר אותו היית צריך לשלם עבור העבודה. בהצלחה