מנהלי הפורום
עו"ד גילעד ושדי
בעל תואר ראשון במשפטים L.L.B, בעל תואר שני במנהל עסקים M.B.A וחבר לשכת עורכי הדין בישראל משנת 2007. עו"ד גילעד ושדי עוסק בעריכת חוזים עסקיים, הסכמי ממון ורכוש, חוזי מכר ושכירות, חוזי תמ"א 38 וכן עוסק במתן חוות דעת לפרשנות חוזה. עו"ד גילעד ושדי מייצג את לקוחותיו בעסקאות מקרקעין שונות ומגוונות, מייצג יזמים וקבלנים בעסקאות פינוי בינוי ותמ"א 38 . כמו כן, עו"ד גילעד ושדי הנו מגשר מוסמך, בוגר קורס גישור בסיסי, גישור מתקדם ("פרקטיקום"), קורס גישור במשפחה והינו מוסמך מטעם ועדת גדות ובתי המשפט.
מעלית בבניין משותף
שלום, לפני 20 שנה בערך קנינו דירה בבניין בין 3 קומות, הבניין היה עם מעלית במפרט אך הקבלן בזמנו נתן את האפשרות שמי שלא רוצה להתחבר לא חייב בכך לא תהייה גישה למעלית, יצא מצב שקומה שלישית רצו את המעלית וקומה שנייה לא, חברת המעלית השאירה תחנה בקומה שנייה שבמידה ובהמשך קומה שנייה תרצה להצטרף הורי התבגרו עם השנים וכעט אני רוצה לפתוח להם את הדלת של המעלית גם בקומה שנייה, כמובן שאת כל הוצאות ההתקנה יחולו על דיירי קומה שנייה . כאשר פנינו לדיירים בקומה שלישית כדי לשתף ברצוננו הם סירבו להסכים בטענה שזוהי מעלית פרטית. נתון מופרח הרי שמדובר בבניין משותף שהקבלן בזמנו הרכיב את המעלית והיא תופסת חלק ברכוש המשותף ובנוסף תשלומי החשמל של המעלית משולמים ע"י כל הדיירים גם ע"י אלה שלא משתמשים בה. אשמח לדעת מה נדרש לעשות מול הדייר שמסרב לשתף פעולה, האם אני יכול לפתוח את המעלית ללא הסכמתו וכו'.. תודה
הגישו תביעה למפקחת על הבתים המשותפים באיזור השיפוט שלכם.