• 27 במאי 2014

    משכנתא

    לא מאשרים לנו את המשכנתא( אף שקיבלנו אישור עקרוני) בגלל שפג תוקפו של היתר הבניה של החברה שבונה את הבנין.
    האם נפלנו בין הכסאות?
    הבנין בשלבי סיום, ולכן הם לא מחדשים את ההיתר, וזהו הבנק היחיד שמאשר לנו משכנתא ללא ערבים.

    האם חש אפשרות לבטל על סמך זה את החוזה ?
    מה ההשלכות? האם בכך נפסיד את הטבת מס רכישה בדירה ראשונה?

    27 במאי 2014
  • מנהל הפורום עו"ד גילעד ושדי 28 במאי 2014

    משכנתא

    חן שלום,
    ראשית וללא קשר נסו לקבל משכנתא דרך חברות המשיגות משכנתאות חוץ בנקאיות ,יתכן וזה יפתור את הבעיה. בנוסף ניתן לבצע ביטוח משכנתא בעלות מסוימת וזה יכול לחסוך לכם ערבים.
    יש לעיין בחוזה עם החברה. בד"כ החברה צריכה לנפק לכם את האישורים המתאימים ולחתום לכם על כל מסמך על מנת שתוכלו לקבל את המשכנתא. על מנת להיות זהיר בתשובתי אנא פנו לעו"ד מומחה בתחום שיבדוק עבורכם את המסמכים.
    במידה ויתבטל החוזה לא תפסידו את הטבת מס הרכישה .
    בהצלחה

    28 במאי 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?