משפטי– זאפ

מנהלי הפורום

עו"ד גילעד ושדי

עו"ד גילעד ושדי

בעל תואר ראשון במשפטים L.L.B, בעל תואר שני במנהל עסקים M.B.A וחבר לשכת עורכי הדין בישראל משנת 2007. עו"ד גילעד ושדי עוסק בעריכת חוזים עסקיים, הסכמי ממון ורכוש, חוזי מכר ושכירות, חוזי תמ"א 38 וכן עוסק במתן חוות דעת לפרשנות חוזה. עו"ד גילעד ושדי מייצג את לקוחותיו בעסקאות מקרקעין שונות ומגוונות, מייצג יזמים וקבלנים בעסקאות פינוי בינוי ותמ"א 38 . כמו כן, עו"ד גילעד ושדי הנו מגשר מוסמך, בוגר קורס גישור בסיסי, גישור מתקדם ("פרקטיקום"), קורס גישור במשפחה והינו מוסמך מטעם ועדת גדות ובתי המשפט.

חזרה לפורום

משכנתא

חן
חן

לא מאשרים לנו את המשכנתא( אף שקיבלנו אישור עקרוני) בגלל שפג תוקפו של היתר הבניה של החברה שבונה את הבנין. האם נפלנו בין הכסאות? הבנין בשלבי סיום, ולכן הם לא מחדשים את ההיתר, וזהו הבנק היחיד שמאשר לנו משכנתא ללא ערבים. האם חש אפשרות לבטל על סמך זה את החוזה ? מה ההשלכות? האם בכך נפסיד את הטבת מס רכישה בדירה ראשונה?

RE:
עו"ד ושדי גלעד
עו"ד ושדי גלעד(נכתב ע"י: חן)

חן שלום, ראשית וללא קשר נסו לקבל משכנתא דרך חברות המשיגות משכנתאות חוץ בנקאיות ,יתכן וזה יפתור את הבעיה. בנוסף ניתן לבצע ביטוח משכנתא בעלות מסוימת וזה יכול לחסוך לכם ערבים. יש לעיין בחוזה עם החברה. בד"כ החברה צריכה לנפק לכם את האישורים המתאימים ולחתום לכם על כל מסמך על מנת שתוכלו לקבל את המשכנתא. על מנת להיות זהיר בתשובתי אנא פנו לעו"ד מומחה בתחום שיבדוק עבורכם את המסמכים. במידה ויתבטל החוזה לא תפסידו את הטבת מס הרכישה . בהצלחה