משפטי– זאפ
משפטיפורומיםחוזיםביטול חוזהפקטיבי

מנהלי הפורום

עו"ד גילעד ושדי

עו"ד גילעד ושדי

בעל תואר ראשון במשפטים L.L.B, בעל תואר שני במנהל עסקים M.B.A וחבר לשכת עורכי הדין בישראל משנת 2007. עו"ד גילעד ושדי עוסק בעריכת חוזים עסקיים, הסכמי ממון ורכוש, חוזי מכר ושכירות, חוזי תמ"א 38 וכן עוסק במתן חוות דעת לפרשנות חוזה. עו"ד גילעד ושדי מייצג את לקוחותיו בעסקאות מקרקעין שונות ומגוונות, מייצג יזמים וקבלנים בעסקאות פינוי בינוי ותמ"א 38 . כמו כן, עו"ד גילעד ושדי הנו מגשר מוסמך, בוגר קורס גישור בסיסי, גישור מתקדם ("פרקטיקום"), קורס גישור במשפחה והינו מוסמך מטעם ועדת גדות ובתי המשפט.

קביעת פגישה
0779968209
חזרה לפורום

ביטול חוזהפקטיבי

אלע
אלעד

שלום רב , רכשתי מגרש שכולל התר בניה , קבלת התר בנייה מחייבת הצגת חוזה התקשרות עם מעבדה לבדיקת חוזק מבנה , לאחר שבניתי את הבית התברר שהחוזה היה פקטיבי והמוכר משך את הצ'ק ששם עבור המעבדה . טענתו היא שהחוזה היה פקטיבי לחלוטין ולא הוא אמור לשאת בהוצאות הללו . האם ביטול חוזה פקטיבי יכול לפגוע בצד ג שסמך על החוזה הזה?

RE:
עו"ד ושדי גלעד
עו"ד ושדי גלעד

כמובן שביטול חוזה יכול לפגוע בצדדים שלישיים. חוזה חתום ע"י 2 צדדים והעומד בתנאים של חוזה קביל איננו חוזה פקטיבי. במידה ומוכר ביטל את החוזה ומשך את השיק ו/או הציג בפנייך מצג שווא ואתה נדרש כיום לשלם את החוב למעבדה, עלייך להגיש תביעה נגד המוכר ולדרוש שישא בהוצאות המעבדה. כל זאת במידה ובהתקשרותכם הראשונית סיכמתם כי המוכר ישלם למעבדה. בהצלחה.