• 28 באוגוסט 2014

    הפרת חוזה שכירות

    גלעד שלום רב,
    לפני כשלושה חודשים שכרתי דירה יחד עם בן זוגי (ידוע בציבור). כרגע , עקב בעיות מסויימות אני רוצה לעזוב את הדירה או שביקשתי ממנו לעזוב וכך אוכל להעביר את החוזה על שמי. בשני המקרים הוא לא מוכן. האם יש דרך לצאת מהחוזה או שנידונתי לתקופת "מאסר" למשך 9 חודשים?

    תודה איזבל

    28 באוגוסט 2014
  • מנהל הפורום עו"ד גילעד ושדי 2 בספטמבר 2014

    הפרת חוזה שכירות

    חוק השכירות והשאילה קובע כי שוכר דירה אינו רשאי להעביר לאחר את הזכות להחזיק ולהשתמש במושכר או להשכירו בשכירות משנה ללא הסכמת המשכיר. עם זאת קובע החוק עוד כי אם המשכיר מסרב להעברת שכירות המשנה או החזקה לשוכר חלופי מטעמים בלתי סבירים, או שהתנה את הסכמתו בתנאים בלתי סבירים - רשאי שוכר הדירה לבצע את העברת השכירות לשוכר חלופי במקומו מבלי לקבל את הסכמתו של המשכיר.
    בהצלחה.
    עו"ד גילעד ושדי

    2 בספטמבר 2014
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?