משפטי– זאפ
משפטיפורומיםחוזיםהפרת חוזה שכירות

מנהלי הפורום

עו"ד גילעד ושדי

עו"ד גילעד ושדי

בעל תואר ראשון במשפטים L.L.B, בעל תואר שני במנהל עסקים M.B.A וחבר לשכת עורכי הדין בישראל משנת 2007. עו"ד גילעד ושדי עוסק בעריכת חוזים עסקיים, הסכמי ממון ורכוש, חוזי מכר ושכירות, חוזי תמ"א 38 וכן עוסק במתן חוות דעת לפרשנות חוזה. עו"ד גילעד ושדי מייצג את לקוחותיו בעסקאות מקרקעין שונות ומגוונות, מייצג יזמים וקבלנים בעסקאות פינוי בינוי ותמ"א 38 . כמו כן, עו"ד גילעד ושדי הנו מגשר מוסמך, בוגר קורס גישור בסיסי, גישור מתקדם ("פרקטיקום"), קורס גישור במשפחה והינו מוסמך מטעם ועדת גדות ובתי המשפט.

חזרה לפורום

הפרת חוזה שכירות

איז
איזבל

גלעד שלום רב, לפני כשלושה חודשים שכרתי דירה יחד עם בן זוגי (ידוע בציבור). כרגע , עקב בעיות מסויימות אני רוצה לעזוב את הדירה או שביקשתי ממנו לעזוב וכך אוכל להעביר את החוזה על שמי. בשני המקרים הוא לא מוכן. האם יש דרך לצאת מהחוזה או שנידונתי לתקופת "מאסר" למשך 9 חודשים? תודה איזבל

RE:
עו"ד ושדי גלעד
עו"ד ושדי גלעד(נכתב ע"י: איזבל)

חוק השכירות והשאילה קובע כי שוכר דירה אינו רשאי להעביר לאחר את הזכות להחזיק ולהשתמש במושכר או להשכירו בשכירות משנה ללא הסכמת המשכיר. עם זאת קובע החוק עוד כי אם המשכיר מסרב להעברת שכירות המשנה או החזקה לשוכר חלופי מטעמים בלתי סבירים, או שהתנה את הסכמתו בתנאים בלתי סבירים - רשאי שוכר הדירה לבצע את העברת השכירות לשוכר חלופי במקומו מבלי לקבל את הסכמתו של המשכיר. בהצלחה. עו"ד גילעד ושדי